Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Landwirtschaftliche Splitterflächen mit insgesamt über 4.900 m² in der Prignitz
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Barenthiner Straße und Abbauer Weg

  16866 Kyritz OT Berlitt

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 4.961 m²
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Neuruppin Grundbuch von Berlitt, Gemarkung Berlitt, Blatt 25, Flur 4 Flurstücke 47, 61, 62, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150 und 151 sowie Flur 5 Flurstücke 77, 222 und 223
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II lfd. Nr. 1 nur lastend auf Flurstück 222: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (20-kV-Kabelrecht) verbunden mit einer Bau- und Nutzungsbeschränkung für die E.ON edis AG, Fürstenwalde/Spree.
  
  Abt. II lfd. Nr. 2 nur lastend auf Flurstücken 148, 150 und 47: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Kabeltrassenrecht) für die Solarpark Stüdenitz GmbH & Co. KG Hamburg.
  
  Abt. II lfd. Nr. 3 nur lastend auf Flurstücken 148, 150 und 47: Vormerkung gemäß § 883 BGB für die Solarpark Stüdenitz GmbH & Co. KG Hamburg, zur Sicherung des Anspruchs auf Einräumung einer mit dem Recht Abt. II Nummer 2 inhaltsgleichen beschränkten persönlichen Dienstbarkeit
  (Kabeltrassenrecht) für eine von einer noch zu benennenden Dritten noch zu benennende finanzierende Bank.
  
  Abt. II lfd. Nr. 4 nur lastend auf Flurstücken 148, 150 und 47: Vormerkung gemäß § 883 BGB für die Solarpark Stüdenitz GmbH & Co. KG Hamburg, zur Sicherung des Anspruchs auf Einräumung einer mit dem Recht Abt. II Nummer 2 inhaltsgleichen beschränkten persönlichen Dienstbarkeit
  (Kabeltrassenrecht) für eine noch zu benennende Dritte.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II lfd. Nrn. 1-4 als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Ungefähre Google Maps Koordinaten
  Flurstück 47: 52.941845, 12.289825
  Flurstücke 61 und 62: 52.937604, 12.292020
  Flurstück 147: 52.936225, 12.284989
  Flurstück 148: 52.936191, 12.284566
  Flurstück 150: 52.935179, 12.284890
  Flurstück 151: 52.935261, 12.285368
  Flurstücke 144, 145 und 146: 52.936092, 12.279130
  Flurstück 149: 52.934712, 12.277305
  Flurstück 77: 52.935372, 12.272718
  Flurstücke 223 und 222: 52.935165, 12.272954

• Internetadresse Gemeinde

  www.kyritz.de

• Behörde Stadt Kyritz, Marktplatz 1, 16866 Kyritz, Tel.: 033 971/ 85 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 14 überwiegend zusammenhängende Flurstücke in Streulage südlich von Berlitt mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 4.961 m².
  
  Die einzelnen Grundstücksgrößen jeweils lt. Angabe des Grundbuches:
  Flur 4
  Flurstück 47 mit 610 m²
  Flurstück 61 mit 170 m²
  Flurstück 62 mit 220 m²
  Flurstück 144 mit 100 m²
  Flurstück 145 mit 150 m²
  Flurstück 146 mit 620 m²
  Flurstück 147 mit 168 m²
  Flurstück 148 mit 350 m²
  Flurstück 149 mit 160 m²
  Flurstück 150 mit 780 m²
  Flurstück 151 mit 485 m² sowie
  Flur 5
  Flurstück 77 mit 560 m²
  Flurstück 222 mit 527 m² und
  Flurstück 223 mit 61 m².
  
  Bei dem Verkaufsgegenstand handelt es sich um 14 kleine, oft regelmäßig geschnittene, jedoch durchweg lange und schmale und im Grundbuch als Landwirtschaftsfläche (Flurstück 62 als Waldfläche) verzeichnete Flurstücke.
  
  Die überwiegend als Ackerland genutzten Flächen sind Teilflächen verschiedener größerer Schläge und in die Nutzung der umliegenden Flächen mit einbezogen.
  
  Pachtverträge liegen dem Veräußerer nicht vor und sind ihm auch keine bekannt. Die Gemeinde hat nach schriftlicher (E-Mail) Auskunft vom 18.03.2026 auch nicht verpachtet. Ein anderweitig begründetes Pachtverhältnis kann gleichwohl nicht ausgeschlossen werden. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Die Flurstücke 146, 149 und 150 erstrecken sich nach vorliegendem Kartenmaterial mit geringen Anteilen auf den Randstreifen /Straßenkörper der örtlichen Kreisstraße.
  
  Des Weiteren erstrecken sich die Flurstücke 77 und 222 nach vorliegendem Kartenmaterial mit geringen Anteilen auf einen landwirtschaftlichen Weg.
  
  Teilweise haben die Verkaufsflurstücke eine Anbindung an öffentliches Straßenland. Inwieweit von diesem in der Örtlichkeit eine eigene Zufahrt möglich ist, konnte nicht geprüft werden. Teilweise sind die Flurstücke nur über einen Wirtschaftsweg, der von der Kreisstraße abzweigt, erreichbar und teilweise ist eine Zuwegung nur über Flurstücke und Feldwege im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Für die Flurstücke 47, 148 und 150 besteht ein Gestattungsvertrag für die Nutzung im Rahmen der Errichtung und des Betriebes einer Photovoltaikflächenanlage. Die Eintragungen im Grundbuch in Abt. II lfd. Nrn. 2 bis 4 erfolgten auf Grundlage des Gestattungsvertrages.
  
  Gemäß Angabe des Veräußerers sind diesem keine Altlasten, keine Bau- oder Bodendenkmale, keine Ausweisung als Kampfmittelverdachtsfläche sowie keine Schutzgebietsbetroffenheit bekannt.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de