Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Unbebautes Grundstück neben Wohnbebauung **lt. Flächennutzungsplan Wohnbaufläche - etwa 15 km von Kaiserslautern entfernt**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Trierer Straße (neben Hausnummer 92)

  66265 Heusweiler

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• Bundesland Saarland
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 789 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Saarbrücken von Hirtel, Blatt 680, Flur 2, Flurstück 92/7
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Der Regionalverband Saarbrücken teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 30.01.2026 mit, dass nach dem hier geführten Baulastenverzeichnis auf dem Grundstück keine Belastung eingetragen ist.
  
  Das Landesamt für Umwelt und Arbeitsschutz teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 01.03.2017 mit, dass das Kataster für Altlasten und altlastverdächtige Flächen für das Flurstück derzeit keinen Eintrag aufweist.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.heusweiler.de

• Behörde Gemeinde Heusweiler, Saarbrücker Strasse 35, 66265 Heusweiler, Tel.: 068 06/ 911 - 0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Der Veräußerer hat die in seinem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei dem Veräußerer.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein unbebautes Grundstück neben Wohnbebauung mit einer Grundstücksgröße von 789 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Die Verkaufsfläche ist mit Bäumen und Büschen bewachsen. Das Grundstück liegt an der Trierer Straße, neben dem Einfamilienhaus Trierer Straße 92. Unweit nördlich des Grundstückes ist die Auffahrt zur BAB 8.
  
  Der Veräußerer teilt mit, dass das Grundstück im Flächennutzungsplan des Regionalverband Saarbrücken als Wohnbaufläche ausgewiesen ist. Die Untere Bauaufsichtsbehörde in Saarbrücken hat auf eine Anfrage zur Bebaubarkeit des Grundstückes grundsätzlich positiv reagiert, jedoch darauf hingewiesen, dass auch die Gemeinde zustimmen müsse und auch der Landesbetrieb für Straßenbau (LfS)/die Autobahn GmbH gehört werden müssten, da das Grundstück an die Autobahnauffahrt grenzt. Auf Grund des Baumbewuchses wäre ebenfalls der Saarforst Landesbetrieb zu hören.
  
  Die endgültige und verbindliche Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Veräußerer und Auktionshaus nicht geklärt werden. Eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit ist nur über eine förmliche Bauvoranfrage oder einen Antrag auf Baugenehmigung zu klären. Für eine mögliche Bebauung übernehmen der Veräußerer und das Auktionshaus keine Haftung.
  
  Das Einfamilienhaus des südlich angrenzenden Nachbarflurstücks 117/1 (Trierer Straße 92) wurde genau bis zur Grundstücksgrenze errichtet. Eine Baulast liegt hierfür nicht vor. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Gemäß Kartenmaterial verläuft über die Verkaufsfläche ein Weg.
  
  Im Rahmen der Erstbewertung ergaben sich bei der Sichtung eines Luftbildes vom 02.01.1945 Hinweise auf Bombardierungen und Stellungen im Bereich der Grundstücke, somit liegt ein Anfangsverdacht auf eine Kampfmittelbelastung aus Luftangriffen und Bodenkämpfen vor.
  
  Dem Veräußerer sind sonstige Kontaminationen nicht bekannt.
  
  Das Verkaufsobjekt ist medientechnisch nicht erschlossen. Das Nachbargrundstück (Trierer Straße 92) ist mit Strom, Gas, Wasser und Abwasser vollständig erschlossen.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de