Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Teilweise genutzte Gartenfläche sowie räumlich getrennt liegendes Grundstück ++ unweit des Kummerower Sees ++
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  `An der Peene` bzw. `Warsower Weg` und `Molkerei`

  17154 Neukalen

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• Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.322 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Neubrandenburg von Neukalen, Blatt 6158, Flur 1, Flurstück 9 und Flur 8, Flurstück 537
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Auskunft erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Google-Maps Koordinaten:
  Flur 1, Flurstück 9: 53.827022, 12.787969
  Flur 8, Flurstück 537: 53.826171, 12.802031
  
  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.amt-malchin-am-kummerower-see.de

• Behörde Amt Malchin am Kummerower See, Am Markt 1, 17139 Malchin, Tel.: 039 94/ 640 0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 2 getrennt liegende Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 1.322 m², jeweils lt. Grundbuchangaben.
  
  Das Flurstück 9 (542 m²) ist eine Gartenfläche und im östlichen Grundstücksbereich mit einem Gebäude bebaut. Dem Veräußerer liegen, aufgrund eines Erbfall und mangels vorliegender Unterlagen keine näheren Informationen über das Gebäude und/oder die Nutzung des Grundstückes vor. Gleiches gilt für das Auktionshaus als Dienstleister. Eine Klärung obliegt dem Ersteher. Die Zuwegung erfolgt über die Straße ´Molkerei´, inwieweit diese Straße öffentlich gewidmet ist oder es sich um ein gefangenes Grundstück handelt, konnte durch den Veräußerer und das Auktionshaus nicht geklärt werden.
  
  Das Flurstück 537 (780 m²) ist ein unbebautes Grundstück und lt. Kartenmaterial im nördlichen Grundstücksbereich mit Bäumen bzw. Sträuchern bewachsen. Im südlichen Grundstücksbereich verläuft ein Weg. Die Zuwegung erfolgt über die Straße ´An der Peene´ bzw. ´Warsower Weg´. Das Flurstück 537 liegt unweit von einem kleinen Hafenbecken an der Peene zum Kummerower See.
  
  Die Flurstücke liegen etwa 1 km voneinander entfernt.
  
  Der ehemalige Eigentümer ist im Jahr 2023 verstorben und wurde durch eine Erbengemeinschaft, bestehend aus Privatpersonen, beerbt.
  
  Der Veräußerer versichert, dass ihm keine bestehenden Vertragsverhältnisse vorliegen und dass keinerlei Pacht- oder Mietzahlungen und/oder Nutzungsentgelte gezahlt werden. Gleichwohl kann nicht ausgeschlossen werden, dass Vertragsverhältnisse bestehen. Der Veräußerer wird zur Klärung des Sachverhaltes nichts mehr unternehmen. Eine Klärung obliegt dem Ersteher auf eigene Kosten. Ferner weist der Veräußerer ausdrücklich darauf hin, dass keine der auf dem Verkaufsgegenstand befindliche Bebauung durch ihn errichtet wurde.
  
  Der Veräußerer haftet nicht für Sach- und Rechtsmängel aller Art wie Flächenmaß, Bodenbeschaffenheit, Verwertbarkeit und Bebaubarkeit, Mieterbestand und Vermietbarkeit, Ertrag, Zulässigkeit von Art und Umfang der Nutzung, im Grundbuch nicht eingetragene Dienstbarkeiten, Bestehen/Nichtbestehen des Denkmalschutzes, Altlasten sowie den Zustand des Einlieferungsgegenstands samt Zubehör.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de