Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Freiflächen innerhalb eines Wohngebietes in Hoyerswerda
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Verlängerung Neidhardt-von-Gneisenau-Straße

  02977 Hoyerswerda

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 800 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Hoyerswerda von Hoyerswerda, Blatt 6421, Flur 6 Flurstücke 841, 925 und 926
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II lfd. Nr. 2 nur lastend auf den Flurstücken 841 und 926: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit für Abwasseranlagen nebst Sonder- und Nebenanlagen mit Schutzstreifen für die Versorgungsbetriebe Hoyerswerda GmbH mit Sitz in Hoyerswerda.
  
  Abt. II lfd. Nr. 3: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit, bestehend in dem Recht, das auf den Grundstücken keine Gebäude errichtet werden dürfen, für die Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda, Hoyerswerda.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II lfd. Nrn. 2 und 3 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadtverwaltung Hoyerswerda teilt im Schreiben vom 19.02.2026 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Im Baulastenverzeichnis sind für das Objekt keine Baulasten eingetragen. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Grünfläche/Wald. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und es besteht kein Denkmalschutz. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2026/ 2027 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
  Hinweis der Stadt: Die Grundstücke sind Wald i.S. SächsWaldG.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.hoyerswerda.de

• Behörde Stadtverwaltung Hoyerswerda, S.-G.-Frenzel-Straße 1, 02977 Hoyerswerda, Tel.: 03571/ 4546 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen drei nicht zusammenhängende, aber in räumlicher Nähe liegende Flächen mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 800 m², bestehend aus den jeweils durch ein schmales Flurstück getrennten Flurstücken 841 mit 345 m², 925 mit 315 m² und 926 mit 140 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Die unregelmäßig und schmal geschnittenen und jeweils im Grundbuch als Verkehrsfläche verzeichneten Flurstücke liegen innerhalb eines Wohngebietes im Nordosten von Hoyerswerda und stellen sich als mit Wildwuchs bewachsene Freiflächen dar.
  
  Die Flurstücke liegen nahe der Neidhardt-von-Gneisenau-Straße und nahe der Ferdinand-von-Schill-Straße haben aber selber keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de