Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Eine Garten-/Grünfläche und eine Landwirtschaftsfläche ca. 25 km nördlich von Dresden
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Hofeweg bzw. Am Wald

  01561 Schönfeld OT Linz

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 496 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Riesa Grundbuch von Linz, Blatt 120, Flurstücke 1021/h und 1043/1
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeindeverwaltung Schönfeld teilt im Schreiben vom 23.04.2026 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2026/ 2027 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
  Ergänzend teilt die Gemeindeverwaltung Schönfeld auf telefonische Nachfrage mit, dass das Flurstück 1021/h im Flächennutzungsplan als Kleingartenfläche und das Flurstück 1043/1 als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen ist.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Google Maps Koordinaten
  Flurstück 1021/h: 51.341635, 13.738860
  Flurstück 1043/1: 51.340890, 13.739558

• Internetadresse Gemeinde

  www.gemeinde-schoenfeld.de

• Behörde Gemeinde Schönfeld, Straße der MTS 11, 01561 Schönfeld, Tel.: 035 248/ 834 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen zwei getrennt, aber in räumlicher Nähe liegende Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 496 m², bestehend aus den zwei Flurstücken 1043/1 mit 96 m² und 1021/h mit 400 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Die beiden nahezu rechteckig geschnittenen und im Grundbuch als Landwirtschaftsfläche verzeichneten Verkaufsgrundstücke liegen im östlichen Bereich von Linz. Das Flurstück 1021/h liegt in einem Bereich mit Kleingärten und stellt sich als Garten-/Grünfläche dar. Das Flurstück 1043/1 liegt im Randbereich einer größeren Landwirtschaftsfläche, die an den Bereich mit Kleingärten angrenzt.
  
  Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass die beiden Verkaufsflurstücke ganz oder teilweise in die Nutzung der angrenzenden Flächen vertragslos mit einbezogen sind. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Die Flurstücke haben keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, sind aber beide jeweils über einen unbefestigten Weg, die über Flurstücke im Fremdeigentum innerhalb einer Kleingartenanlage führen, erreichbar. Ob es sich dabei um öffentliche Wege handelt, konnte nicht geklärt werden.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de