Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Kleines, ehemals bebautes Grundstück **im Stadtgebiet von Hettstedt**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Emmastraße 7

  06333 Hettstedt

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 178 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Eisleben von Hettstedt, Blatt 8286, Flur 17, Flurstück 165
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Der Landkreis Mansfeld-Südharz teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 09.08.2023 unter anderem Folgendes mit: Das Flurstück befindet sich in mittelbarer Zentrumsnähe der Stadt Hettstedt. Das Flurstück befindet sich als sogenanntes Wohngrundstück innerhalb der vorhandenen Wohnbebauung entlang der innerörtlichen Straße. Das Grundstück liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als ´bestehende Wohnbaufläche´ ausgewiesen. Das Grundstück ist frei von Bebauung, eine aktuelle Nutzung ist derzeit nicht vorhanden. Ein verbindlicher Bauleitplan liegt für diesen Bereich nicht vor. Die Möglichkeit der Realisierung von Baumaßnahmen o. ä. ist jedoch nur über ein entsprechendes Bauvorbescheids- bzw. Baugenehmigungsverfahren eindeutig zu klären, denn die vorgenannten Aussagen beziehen sich nur auf die sich gegenwärtig darstellende planungsrechtliche Situation aus der Sicht der Kreisverwaltung Mansfeld-Südharz.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.hettstedt.de

• Behörde Stadt Hettstedt, Markt 1-3, 06333 Hettstedt, Tel.: 034 76/ 801 -100
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 165 der Flur 17 mit einer Grundstücksgröße von 178 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Das Verkaufsobjekt ist ein kleines, innerörtliches Grundstück und war ehemals mit einem Wohnhaus und einem Nebengebäude bebaut. Unter anderem sind Reste der Grundmauern noch vorhanden. Das Vorhandensein von unterirdischen Gebäudeteilen, Fundamenten, Kabeln, Rohren und Schächten kann daher nicht ausgeschlossen werden.
  
  Die Bebauung auf der Verkaufsfläche und auf den angrenzenden Nachbarflurstücken 164 und 166 wurde abgerissen. Der Schutthaufen aus Ziegeln und Balken wurde jedoch überwiegend vor Ort belassen. Eine Beräumung der Verkaufsfläche mit verbundenen Kosten obliegt dem Ersteher.
  
  Die Verkaufsfläche ist stark verwildert. Das Grundstück ist teilweise hängig bzw. liegt über Straßenniveau.
  
  Das Objekt liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und ist im Flächennutzungsplan als bestehende Wohnbaufläche ausgewiesen. Die endgültige und verbindliche Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Veräußerer und Auktionshaus nicht geklärt werden. Eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit ist nur über eine förmliche Bauvoranfrage oder einen Antrag auf Baugenehmigung zu klären. Für eine mögliche Bebauung übernehmen der Veräußerer und das Auktionshaus keine Haftung.
  
  Der Veräußerer teilt mit, dass sich vermutlich auf der Fläche ein Biotop entwickelt hat. Genehmigungserfordernisse und ggf. Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen können nicht ausgeschlossen werden.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de