Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Straßenbegleitfläche neben Wohnbebauung **nahe der Burg Wanzleben und dem Schlosspark**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Vor dem Schloßtor (gegenüber der Hausnummern 4 und 4A)

  39164 Wanzleben-Börde OT Wanzleben

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 103 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Oschersleben von Wanzleben, Blatt 5042, Flur 25, Flurstück 29
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Wanzleben-Börde teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 11.10.2023 unter anderem mit, dass das Flurstück im Innenbereich gemäß § 34 BauGB liegt und sich im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als gemischte Baufläche (M) befindet.
  Hinweis der Stadt: Das Flurstück liegt im Denkmalbereich. Es befinden sich Teile der Burgmauer auf dem Flurstück.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Ja

• Denkmalschutz Bemerkung

  Das Verkaufsobjekt liegt im Denkmalbereich.
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Informationen zur Burg Wanzleben:
  Die Burg wurde seit 1993 über die Jahre schrittweise restauriert und in eine Hotelanlage mit einzigartiger Atmosphäre verwandelt.
  (Quelle: https://burgwanzleben.com/geschichte-bw/)
  
  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.wanzleben-boerde.de

• Behörde Stadt Wanzleben-Börde, Markt 1-2, 39164 Stadt Wanzleben-Börde, Tel.: 039 209/ 447 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 29 der Flur 25 mit einer Grundstücksgröße von 103 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das Verkaufsobjekt ist eine vertragsfreie Straßenbegleitfläche an der Straße ´Vor dem Schloßtor´.
  
  Gemäß Auskunft der Stadt Wanzleben-Börde gegenüber dem Veräußerer liegt das Verkaufsobjekt im Denkmalbereich und es befinden sich Teile der Burgmauer auf dem Grundstück.
  
  Gemäß Kartenmaterial ist die Burgmauer jedoch etwa 35 m von der Verkaufsfläche entfernt. Inwieweit sich in der Örtlichkeit doch Teile der Mauer unterirdisch befinden oder ehemals auf dem Grundstück befanden, konnte durch das Auktionshaus und den Veräußerer nicht geprüft werden. Daher können unterirdische Gebäudeteile, Fundamente, Kabel, Rohre und Schächte nicht ausgeschlossen werden.
  
  Der Verkaufsgegenstand wurde nicht durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses besichtigt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de