Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Landwirtschafts-/ Grünlandfläche neben Wohnbebauung im Südschwarzwald und ca. 30 km nördlich von Basel
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Außerdorf

  79429 Malsburg-Marzell

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• Bundesland Baden-Württemberg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 9.366 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Emmendingen von Marzell, Blatt 201, Flur 0 Flurstück 771
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II lfd. Nr. 7: Grunddienstbarkeit (Überfahrtsrecht) der jeweiligen Eigentümer der Grundstücke Flst. Nr. 857, 858, 859 und 772.
  Eintrag vom 08.04.1873.
  
  Abt. II lfd. Nr. 17: Insolvenzvermerk für den Voreigentümer.
  
  Abt. II lfd. Nr. 18: Auflassungsvormerkung für den Veräußerer.
  
  Abt. III lfd. Nr. 10: 50.000 € Grundschuld mit 16 % Jahreszinsen für Raiffeisenbank Leiblachtal, registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung in Hörbranz, Österreich.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II lfd. Nr. 7 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  
  Der Veräußerer verpflichtet sich zur Löschung der Eintragungen in Abt. II lfd. Nrn. 17 und 18 sowie der Eintragung in Abt. III lfd. Nr. 10 des Grundbuches.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeindeverwaltung Malsburg-Marzell teilte per E-Mail vom 26.11.2024 mit, dass das Flurstück im rechtlichen Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegt und der gültige Flächennutzungsplan das Flurstück als Grünland ausweist. Teilweise ist das Flurstück als Biotop (Magere Flachland-Mähwiesen und Berg-Mähwiesen) ausgewiesen.
  
  Des Weiteren teilt das Landratsamt Lörrach per E-Mail vom 22.12.2025 mit, dass für das Flurstück keine Eintragungen im Bodenschutz- und Altlastenkataster vorliegen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.malsburg-marzell.de

• Behörde Gemeinde Malsburg-Marzell, Rathausplatz 1, 79429 Malsburg-Marzell, Tel.: 07626/ 919 90
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine Landwirtschafts-/ Grünlandfläche partiell mit Gehölzbewuchs mit einer Grundstücksgröße von 9.366 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der unregelmäßig geschnittene, teilweise hinter bzw. neben Einfamilienhausbebauung liegende Verkaufsgegenstand befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage und steigt leicht von Ost nach West an.
  
  Im östlichen und westlichen Bereich besteht Anbindung an die öffentliche Straße ´Außerdorf´.
  
  Lt. Kartenmaterial ist der Verkaufsgegenstand ganz oder teilweise in die Nutzung der angrenzenden Flächen vertragslos mit einbezogen. Dem Veräußerer ist keine vertragliche Vereinbarung über die Nutzung bekannt. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Das Objekt wurde nicht durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses besichtigt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de