Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Weinberg mit der Rebsorte ´Dornfelder´ im Bereich ´Kloster Stuben´ *direkt vom Weinbauern*
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  56814 Bremm (Mosel)

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.024 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Cochem von Bremm, Blatt 3266, Flur 10 Flurstücke 560/1, 560/2 und 560/3
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Bremm ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.
  
  Der alte Wein- und Ferienort Bremm liegt zwischen Trier und Koblenz an der wohl bekanntesten und schönsten Moselschleife und ist von der steilsten Weinbergslage Europas im Bremmer Calmont umgeben. Diese erstreckt sich entlang der Mosel von Ediger-Eller bis Bremm und ist ein Teil des Weinbaugebietes Mosel.
  
  Der Bremmer Calmont ist der Name einer Einzellage in Bremm an der Mosel. Die Einzellage ist Teil der Großlage Grafschaft und gehört zum Bereich Terrassenmosel. Die angrenzende Nachbarlage ist der Ellerer Calmont.
  
  Hier wird seit Generationen überwiegend Riesling angebaut. Das Areal umfasst etwa 33 Hektar Weinberge am Hang des Calmont und ist nach Südosten, Süden und Südwesten geneigt. Durch die Bogenform handelt es sich um eine besonders geschützte Lage. Die Neigung beträgt bis zu 68°, also ca. 248 %. Die Lage gilt neben dem kleinen Engelsfelsen im Bühlertal als steilste Weinlage Europas. Der Boden besteht aus mineralischem Schiefer mit Quarzit und Sandstein.
  
  Bremm mit den vielen Sehenswürdigkeiten in engen Gassen, der Pfarrkirche mit Barockaltar aus dem 15. Jahrhundert, den historischen Fachwerkhäusern und Dorfplätzen mit Brunnenanlagen lädt zum Schauen und Verweilen ein.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt gegenüber der eigentlichen Ortslage von Bremm an einer Moselschleife im Bereich des ´Kloster Stuben´.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php.

• Internetadresse Gemeinde

  www.zell-mosel.de

• Behörde Verbandsgemeinde Zell (Mosel), Schloßstraße 69, 56856 Zell (Mosel), Tel.: 06542/ 701 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Das Objekt ist Bestandteil eines einfachen Flurbereinigungsverfahrens. Der Ersteher tritt mit dem Erwerb des Grundstücks als neuer Teilnehmer in das Flurbereinigungsverfahren ein und muss das bis zu seiner Eintragung im Grundbuch oder bis zur Anmeldung seines Erwerbs durchgeführte Verfahren gegen sich gelten lassen. Alle im Zusammenhang mit dem Verfahren stehenden künftigen Beiträge, Lasten, Vorteile sowie alle Rechte und Pflichten hat der Ersteher für und gegen sich gelten zu lassen. In dem Verfahren können sich Gestalt, Lage und Größe des Grundstücks ändern. Eine Eigentumsumschreibung sowie eine Belastung des Versteigerungsobjektes ist möglicherweise erst nach Abschluss des Verfahrens möglich. Wegen des Verfahrens kann die grundbuchliche Abwicklung längere Zeit in Anspruch nehmen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 3 hintereinander liegende, jeweils durch Wirtschaftswege getrennte Flurstücke als Bestandteile eines Weinanbaugebietes im Bereich ´Kloster Stuben´ mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 1.024 m², bestehend aus den Flurstücken 560/1 mit 251 m², 560/2 mit 536 m² und 560/3 mit 237 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Die Flächen werden als aktive Weinberge in der Weinbaukartei Rheinland-Pfalz geführt und es sind auf allen Flächen Pflanzrechte vorhanden.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist pacht-/ vertragsfrei und kann direkt in Eigennutzung übergehen. Die darauf stehenden Rebstöcke der Sorte ´Dornfelder´ samt Drahtanlage gehören zum Verkaufsgegenstand. Das heißt, für den Ersteher bietet sich die Möglichkeit die Ernte der Weinreben für die Saison 2026 selbst zu übernehmen und zu verwerten.
  
  Die Wirtschaftswege dienen der Zuwegung und Bewirtschaftung der umliegenden Flächen und damit sind auch die Verkaufsflurstücke erreichbar.
  
  Die Verkaufsflächen liegen im vereinfachten Flurbereinigungsverfahren Kloster Stuben. Das Verfahren dient der Förderung des Weinbaus.
  
  Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand in den Landschaften Rheinland-Pfalz ´Cochemer Kampen´, im Landschaftsschutzgebiet ´Moselgebiet von Schweich bis Koblenz´ und im Naturraum ´ Moseltal´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de