Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Lange Gehölzfläche gegenüber des ehemaligen Bahnhofs Haynsburg unweit der weißen Elster
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  06712 Kretzschau OT Grana

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 3.187 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Zeitz Grundbuch von Grana Blatt 916 Flur 7 Flurstück 40/1 und 42/2
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II lfd. Nr. 10, nur lastend auf Flurstück 42/2: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit betrifft Trinkwasserleitung samt Nebenanlagen gemäß § 9 GBBerG, §§ 1, 4 SachenR-DV für die MIDEWA Wasserversorgungsgesellschaft in Mitteldeutschland mbH mit Sitz in Merseburg.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II lfd. Nr. 10 als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Auskunft.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Grana ist ein Ortsteil der Gemeinde Kretschau im Burgenlandkreis im südlichen Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Droyßiger-Zeitzer Forst. Die Region ist dem ländlich geprägten Raum zuzuordnen und liegt im Übergangsbereich zwischen den Städten Zeitz, Gera (Thüringen) und Weißenfels.
  
  Geografisch befindet sich Grana in einer überwiegend flach bis leicht hügeligen Landschaft, die durch landwirtschaftliche Nutzflächen sowie kleinere Siedlungsstrukturen geprägt ist. Der Ortsteil weist eine geringe bauliche Verdichtung auf und ist Bestandteil einer historisch gewachsenen Kulturlandschaft.
  
  Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über das klassifizierte Straßennetz mit Anschluss an die Bundesstraße B2 sowie die Autobahn A9 (Berlin-München), deren Anschlussstellen in ca. 15-20 km Entfernung liegen. Dadurch bestehen Verbindungen in Richtung Leipzig, Halle (Saale), Gera und Jena. Der Schienenverkehr ist in den benachbarten Städten Zeitz und Weißenfels erreichbar.
  
  Die Wirtschaftsstruktur ist ländlich geprägt. Beschäftigungsmöglichkeiten ergeben sich überwiegend in den umliegenden Städten sowie im regionalen Mittelstand, Handwerk, Dienstleistungen und der Landwirtschaft. Die Region ist zudem von Pendlerverflechtungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren gekennzeichnet.
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  https://www.vgem-dzf.de/

• Behörde Verbandsgemeinde Droyßiger-Zeitzer Forst, Zeitzer Straße 15, 06722 Droyßig, Tel.: 034425 414-0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Das Objekt ist z.Z. nicht Feuer-, Gebäude- oder anderweitig versichert. Es obliegt dem Ersteher ab Besitzübergang für einen Versicherungsschutz nach seinen Bedürfnissen Sorge zu tragen. Eine notwendige Vollmacht hierzu wird vom Verkäufer auch im Vorfeld der Beurkundung auf Wunsch erteilt.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen zwei durch den Floßgraben getrennten Gehölzflächen gegenüber des ehemaligen Bahnhofs Haynsburg an der L193 mit einer summierten Größe von 3.187 m²
  
  Der Verkaufsgegenstand ist jährlich verpachtet mit jährlicher Verlängerungsoption und einem Pachtzins von insgesamt 6 €.
  
  Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses erfolgte nicht.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de