Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Drei vertragsfreie Gehölzflächen am Mittellandkanal
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  31717 Nordsehl // 31718 Pollhagen

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• Bundesland Niedersachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.910 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Stadthagen Grundbuch von Pollhagen Blatt 802 Gemarkung Nordsehl Flur 1 Flurstück 72/9 und Gemarkung Pollhagen Flur 1 Flurstücke 64/3 und 94/8
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Untere Bodenschutzbehörde teilt dem Veräußer per E-Mail vom 27.10.2020 mit, dass für den Verkaufsgegenstand keine Eintragungen im Altlastenkataster vorhanden sind.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Google-Maps Koordinaten:
  Nordsehl Flur 1 Flurstück 72/9: 52.372398, 9.171316
  Pollhagen Flur 1 Flurstück 64/3: 52.374256, 9.174581
  Pollhagen Flur 1 Flurstück 94/8: 52.374002, 9.181450
  
  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  https://www.sg-niedernwoehren.de/

• Behörde Samtgemeinde Niedernwöhren, Hauptstraße 46, 31712 Niedernwöhren, Tel.: 05721 9706-0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Der Veräußerer hat die in seinem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich beim Veräußerer.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen drei getrennt liegende kleine Grundstücke in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal mit einer Gesamtfläche von 1.910 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Die einzelnen Flurstücke sind im Grundbuch wie folgt bezeichnet:
  Nordsehl Flur 1 Flurstück 72/9: 1.276 m² Landwirtschaftsfläche
  Pollhagen Flur 1 Flurstück 64/3: 315 m² Waldfläche
  Pollhagen Flur 1 Flurstück 94/8: 319 m² Landwirtschaftsfläche
  
  Das Flurstück 72/9 ist zum Teil mit geringwertigen Gehölzen bestockt, der landwirtschaftliche Anteil ist vermutlich in die Bewirtschaftung der umliegenden Flächen mit einbezogen. Die Flurstücke 64/3 und 94/8 stellen sich als Gehölzflächen dar.
  
  Dem Ersteher ist bekannt, dass der Kaufgegenstand in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal liegt und den mit der Nutzung als Bundeswasserstraße verbundenen Einwirkungen ausgesetzt ist. Der Ersteher verzichtet gegenüber der Veräußerin und gegenüber dem jeweiligen Betreiber der Bundeswasserstraße Mittellandkanal auf privatrechtliche und öffentliche Unterlassungs- und Ersatzansprüche wegen aller durch die Nutzung bedingten Einwirkungen, auch soweit sie ihrer Art nach unter § 906 BGB fallen und das nach § 906 Abs. 2 BGB zumutbare Maß überschreiten. Der Ersteher verzichtet insbesondere auch auf Minderung des Kaufpreises, Nacherfüllung oder Rücktritt vom Vertrag.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de