Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Verwilderte Fläche mit ruinösen Bungalowbaustellen auf einem Hügel nördlich von Halle (Saale) - verpachtet
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Verlängerung Maschwitzer Weg

  06193 Petersberg OT Gutenberg

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 5.110 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Halle (Saale) Grundbuch von Gutenberg, Blatt 752, Flur 3 Flurstück 281
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Petersberg teilt im Schreiben vom 29.08.2025 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Es liegt weder im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes noch eines Bebauungsplanes. Es besteht kein Denkmalschutz und es sind auch keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2025/2026 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete Ca. 92 €
• Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt die Jahresnettopacht.
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.gemeinde-petersberg.de

• Behörde Gemeinde Petersberg, Götschetalstraße 15, 06193 Petersberg OT Wallwitz, Tel.: 34606/ 25 30
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das unregelmäßig geschnittene Flurstück 281 mit einer Grundstücksgröße von 5.110 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Bei dem im Außenbereich auf einem Hügel liegenden Verkaufsgegenstand handelt es sich um eine mit Büschen und Gehölzen bewachsene Fläche.
  
  Auf dem Grundstück verteilt befinden sich die Reste dreier massiver Bungalowbaustellen, welche nicht vom Veräußerer errichtet wurden und offensichtlich deren Weiterbau nach der Wende eingestellt wurde.
  
  Das Verkaufsflurstück ist mit weiteren Flächen, die nicht zum Verkaufsgegenstand gehören, über einen Pachtvertag bis 31.12.2035 verpachtet. Kündigungsklauseln sind im Vertrag nicht enthalten. Die Jahresnettopacht beträgt ca. 92 €.
  
  Die Verkaufsfläche hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. es handelt sich um ein gefangenes Flurstück und eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Lt. Angabe des Veräußerers wird das derzeitige Zuwegungsfremdflurstück 280 derzeit als Koppel genutzt bzw. ist zugewachsen. Ein Wegerecht existiert nach Kenntnis des Veräußerers nicht. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes fand durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de