Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel 2 vertragslos genutzte Grünflächen im unterfränkischen Landkreis Miltenberg
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Neumühle

  97903 Collenberg GT Fechenbach

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• Bundesland Bayern
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.630, lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Obernburg, Zweigstelle Miltenberg von Fechenbach, Band 51, Blatt 2131, Flurstücke 2390/2, 2569/2
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II, laufende Nummer 1 (betrifft Flurstück 2390/2): Starkstromleitungsrecht für die Überlandwerk Unterfranken AG.
  
  Abt. III: Keine Eintragung.
  
  Der Ersteher übernimmt die in Abt. II. laufende Nummer 1 des Grundbuches eingetragene Dienstbarkeit als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Collenberg teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 28.07.2025 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Der Verkaufsgegenstand befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Ein Flächennutzungsplan besteht nicht. Ferner liegen die Flurstücke im Naturschutzgebiet. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2025/2026 nicht an.
  
  Die Gemeinde Collenberg teilt dem Veräußerer per E-Mail am 01.07.2025 unter anderem mit, dass laut Plan die Flurstücke Ackerland sind.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Geokoordinaten des Flurstückes 2569/2: 49.786099, 9.336182
  
  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.collenberg-main.de

• Behörde Gemeinde Collenberg, Kirchplatz 2, 97903 Collenberg, Tel.: 09376 9710-0, E-Mail: gemeinde@collenberg-main.de
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen die vertragslos genutzten Flurstücke 2390/2 mit einer Grundstücksgröße von 750 m² und 2569/2 mit einer Grundstücksgröße von 880 m², jeweils laut Grundbuchangaben.
  
  Das Flurstück 2390/2 ist Grünland nahe der Straße Neumühle am nördlichen Ortsrand. Das Flurstück 2569/2 ist überwiegend Grünland und im nördlichen Grundstücksbereich mit Bäumen bewachsen, welche den Waldrand eines weitläufigen Forstes bilden. Das Flurstück 2569/2 ist weitläufig von Feldern, Wiesen und Wald umgeben.
  
  Es handelt sich um gefangene Flurstücke ohne gesicherte Zuwegung. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Für die vertragslose Nutzung der Flurstück liegt dem Veräußerer keine Vereinbarung vor bzw. ist der Nutzer nicht bekannt. Es ist somit Sache des Ersteher eigenständig eine künftige Regelung herbeizuführen.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de