Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Verpachtetes Grundstück mit Garagen **236,00 EUR/p.a.**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Am Rottweg

  39638 Hansestadt Gardelegen

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.050 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Gardelegen Grundbuch von Gardelegen Blatt 9434 Flur 15 Flurstück 290
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die untere Bodenschutzbehörde des Altmarkkreises Salzwedel teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 03.05.2019 mit, dass der Verkaufsgegenstand nicht als altlastenverdächtige Fläche oder Altlast erfasst ist.
  
  Die Hansestadt Gardelegen teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 09.10.2024 u.a. mit, dass der Verkaufsgegenstand im Flächennutzungsplan vom 20.05.2020 als Grünland und Gartenland ausgewiesen ist.
  
  Das Ordnungsamt des Altmarkkreises Salzwedel teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 12.08.2019 u.a. mit, dass für den Verkaufsgegenstand keine Erkenntnisse über eine Belastung mit Kampfmitteln gewonnen werden konnten.
  
• Bruttojahresmiete 258,00 EUR
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil 22,00 EUR
• Betriebskosten Bemerkung , beträgt die Betriebskostenpauschale / -vorauszahlung.
• Nettojahresmiete 236,00 EUR
• Nettojahresmiete Bemerkung beträgt die Jahresnettopacht für 2 Garagen und eine Teilfläche.
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
• Behörde
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Der Veräußerer hat die in seinem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich beim Veräußerer bzw. der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein verpachtetes Grundstück mit Garagen und einer Grundstücksgröße von 1.050 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist mit 4 Garagen und 2 Gartenlauben bebaut, von denen lediglich 2 leerstehende Garagen zum Verkaufsgegenstand gehören.
  
  Für die übrigen zwei Garagen (Garagenstellplatz Nr. 8 und 10) bestehen ein Miet- bzw. Nutzungsvertrag mit jeweils unbestimmter Laufzeit und jährlichem Nutzungsentgelt von jeweils 70,00 EUR zzgl. Betriebskostenpauschale von jeweils 1,00 EUR. Beide Garagen stehen im Eigentum des jeweiligen Nutzers und gehören nicht zum Verkaufsgegenstand.
  
  Des Weiteren ist eine Teilfläche von ca. 800 m² zu einem jährlichen Nutzungsentgelt von 96,00 EUR zzgl. Betriebskostenvorauszahlung von 22,00 EUR auf unbestimmte Zeit an den angrenzenden Kleingartenverein verpachtet. Aufstehende Bauten stehen im Eigentum des Nutzers und gehören ebenfalls nicht zum Verkaufsgegenstand.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de