Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Teil eines mit Bäumen und Sträuchern bewachsenen Grünzuges an der B97 in Hoyerswerda
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Spremberger Chaussee

  02977 Hoyerswerda

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 2.262 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Hoyerswerda von Hoyerswerda, Blatt 6421, Flur 6 Flurstück 830
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II lfd. Nr. 1: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit für eine Gasversorgungsanlage (Hochdruckgasleitung) mit Schutzstreifen für die Versorgungsbetriebe Hoyerswerda GmbH, in Hoyerswerda.
  
  Abt. II lfd. Nr. 2: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit für Abwasseranlagen nebst Sonder- und Nebenanlagen mit Schutzstreifen für die Versorgungsbetriebe Hoyerswerda GmbH, in Hoyerswerda.
  
  Abt. II lfd. Nr. 3: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit, bestehend in dem Recht, das auf den Grundstücken keine Gebäude errichtet werden dürfen, für die Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda, Hoyerswerda.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die in Abt. II lfd. Nrn. 1, 2 und 3 des Grundbuches eingetragenen Dienstbarkeiten als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadtverwaltung Hoyerswerda teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 09.04.2025 unter anderem Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Grünfläche. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2025/2026 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
  
  Die Stadt Hoyerswerda teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 15.04.2025 mit, dass für den Verkaufsgegenstand keine Baulasten im Sinne des § 83 Sächsische Bauordnung im Baulastenverzeichnis der Stadt Hoyerswerda eingetragen sind.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die große Kreisstadt Hoyerswerda ist die drittgrößte Stadt der nördlichen Niederlausitz und liegt im Nordosten Sachsens, zwischen Dresden ca. 55 km und Cottbus ca. 35 km entfernt.
  
  Die Region um Hoyerswerda wandelt sich zunehmend vom ehemaligen Braunkohlerevier zu einer attraktiven Tourismus- und Naturlandschaft.
• Mikrolage

  Das Grundstück befindet sich ca. 2 km nördlich vom Stadtzentrum am Fuß- und Radweg der B97.
  
  Umliegend vergleichbare Flächen, Grünflächen sowie Wohnbebauung.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.hoyerswerda.de

• Behörde Stadtverwaltung Hoyerswerda, S.-G.-Frenzel-Straße 1, 02977 Hoyerswerda, Tel.: 03571/ 4546 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das unregelmäßig geschnittene, unbebaute Flurstück 830 mit einer Grundstücksgröße von 2.262 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das im Grundbuch als Gebäude- und Freifläche verzeichnete Verkaufsgrundstück ist Teil einer natürlich mit Bäumen und Sträuchern bewachsenen Fläche zwischen der B97 und Wohnbebauung.
  
  Der Verkaufsgegenstand liegt am Fuß- und Radweg der B97 und ist von dort erreichbar. Eine direkte Zufahrt von der B97 ist im Bereich der Verkaufsfläche nicht gegeben.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de