Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Schmaler Landwirtschaftsstreifen östlich von Freiberg - vertragslos genutzt
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Löwenstraße

  09627 Bobritzsch-Hilbersdorf OT Niederbobritzsch

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 430 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Freiberg Grundbuch von Niederbobritzsch, Blatt 46, Gemarkung Niederbobritzsch, Flurstück 720 d
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II lfd. Nr. 1: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Fremdstromschutzanlagenrecht, Anlagennr. FSA 301.00/25) für die Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft, Leipzig.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeindeverwaltung Bobritzsch-Hilbersdorf teilt im Schreiben vom 17.06.2025 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Landwirtschaft. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen nicht vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2025/2026 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Bobritzsch-Hilbersdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen in Sachsen.
  
  Das Gemeindegebiet von Bobritzsch-Hilbersdorf liegt südwestlich der Landeshauptstadt Dresden sowie östlich der Stadt Freiberg. Das Gemeindegebiet wird von den Flüssen Freiberger Mulde und der Bobritzsch durchflossen.
  
  Niederbobritzsch ist ein Ortsteil der Gemeinde Bobritzsch-Hilbersdorf. Das sich beiderseits der Bobritzsch auf einer Länge von über sechs Kilometer zwischen Naundorf und Oberbobritzsch hinziehende Waldhufendorf liegt etwa sieben Kilometer östlich der Kreisstadt Freiberg. Im Ort mündet der Sohrbach in die Bobritzsch.
  
  Der Ort besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Dresden-Chemnitz-Werdau und ist zudem an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen.
  
  
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt an der Löwenstraße zwischen Bobritzsch und dem Ortsteil Hilbersdorf und verläuft innerhalb einer größeren Landwirtschaftsfläche.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.bobritzsch-hilbersdorf.de

• Behörde Gemeinde Bobritzsch-Hilbersdorf, Hauptstraße 80, 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf, Tel.: 037 325/ 238 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 720 d mit einer Grundstücksgröße von 430 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der Verkaufsgegenstand verläuft innerhalb einer größeren Landwirtschaftsfläche und wird augenscheinlich zusammen mit dieser bewirtschaftet. Dem Veräußerer ist keine vertragliche Vereinbarung über die Nutzung bekannt, so dass von einer vertragslosen Nutzung auszugehen ist. Es obliegt dem Ersteher hier eine Klärung oder vertragliche Regelung herbeizuführen.
  
  Die Verkaufsfläche liegt an der Löwenstraße und ist über diese auch erreichbar.
  
  Weiterhin teilt der Veräußerer mit, dass für das gesamte Objekt eine Erosionsgefährdung durch Wasser und eine Bergbauberechtigung in Form einer Aufsuchungserlaubnis Dritter besteht.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de