Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Holzungsfläche östlich der Havel und südlich der A10
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  A10

  16547 Birkenwerder

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.876 m², lt. Angabe Veräußerer.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Oranienburg Grundbuch von Birkenwerder, Blatt 5116, Flur 9 Flurstück 613/2 (Teilfläche)
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II lfd. Nr. 1: Auflassungsvormerkung bezüglich einer Teilfläche mit einer Größe von etwa 184 m² für die Bundesrepublik Deutschland - Bundesstraßenverwaltung.
  
  Abt. II lfd. Nr. 2: Auflassungsvormerkung bezüglich einer noch zu vermessenen Teilfläche mit einer Größe von etwa 152 qm - für die Bundesrepublik Deutschland - Bundesstraßenverwaltung.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Veräußerer verpflichtet sich zur Löschung der Eintragungen in Abt. II lfd. Nr. 1 und 2 des Grundbuches
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Birkenwerder ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Oberhavel im Land Brandenburg.
  
  Die nördliche Grenze des Berliner Ortsteils Frohnau (Bezirk Reinickendorf) ist knapp drei Kilometer und das Zentrum Berlins ungefähr 25 Kilometer entfernt.
  
  Die B96 (Berlin-AS Birkenwerder) und B96a (Blankenfelde-Mahlow-Birkenwerder) führen durch den Ort. Die Anschlussstelle Birkenwerder liegt an der A10 (nördlicher Berliner Ring). Der Bahnhof Birkenwerder liegt an der Berliner Nordbahn. Er wird von den S-Bahn-Linien S1 und S8 sowie von der Regionalbahnlinie RB20 Oranienburg-Potsdam bedient.
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche liegt innerhalb eines größeren Waldgebietes westlich außerhalb von Birkenwerder, östlich der Havel und südlich der A10.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.birkenwerder.de

• Behörde Gemeindeverwaltung Birkenwerder, Hauptstraße 34, 16547 Birkenwerder, Tel.: 03303/ 290 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine Teilfläche des Flurstücks 613/2 mit einer Grundstücksgröße von 1.876 m², lt. Angabe des Veräußerers.
  
  Bei dem Flurstück handelt es sich um eine reine Holzungsfläche südlich der A10.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist auf dem Lageplan rot mit den Bezeichnungen E-F-G-H-I-J-K-E gekennzeichnet, welcher die Anlage 2 zum notariellen Grundstückskaufvertrag bildet.
  
  Die Teilung und Vermessung des Flurstückes 613/2 wurde bereits durchgeführt. Die Kataster- und Grundbuchfortführungen stehen noch aus.
  
  Die Verkaufsfläche hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Lt. Angabe des Veräußerers liegt die Verkaufsfläche innerhalb der Wasserschutzzone III und der Trinkwasserschutzzone III. Des Weiteren liegt der Verkaufsgegenstand im Bereich eines Kampfmittelverdachtsgebietes. Dem Veräußerer sind ihm für die Fläche keine Altlasten, keine Bau- oder Bodendenkmale sowie keine Schutzgebietsbetroffenheit bekannt.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de