Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Grünland-/Ackerfläche hinter einem bebauten Grundstück in Ortsrandlage im Gladenbacher Bergland
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Bergstraße (lt. Grundbuch: Hinter der Kirche)

  35768 Siegbach OT Eisemroth

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• Bundesland Hessen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 400 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Dillenburg/Zwst. Herborn von Eisemroth, Blatt 1527, Flur 8 Flurstück 290
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Siegbach teilte per E-Mails vom 14.09.2023 Folgendes mit: Für das landwirtschaftliche Grundstück ist lediglich eine Nutzung als Ackerland eingetragen. Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als „Flächen für die Landwirtschaft“ ausgewiesen. Das Grundstück liegt nicht in einem Sanierungs-, Stadtentwicklungs-, Umlegungs-, Erhaltungs-, Denkmalschutz-, Naturschutz-, Wasserschutz- oder Windenergiegebiet. In diesem Bereich ist in absehbarer Zeit auch keine Umwandlung in Baugebiet zu erwarten.
  
  Hinweis der Gemeinde: Das nach Westen angrenzende Grundstück Flur 9, Flurstück 420 ist mit dem Symbol für „Kirchen und kirchlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen“ gekennzeichnet. Die Nutzung als Kirche besteht jedoch nicht mehr.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Siegbach ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen, im Gladenbacher Bergland im Tal des namengebenden Siegbachs.
  
  Siegbach grenzt im Norden an die Gemeinden Eschenburg und Angelburg, im Osten an die Gemeinde Bad Endbach, im Süden an die Gemeinden Bischoffen und Mittenaar, im Südwesten an Herborn sowie im Westen an Dillenburg.
  
  Eisemroth ist der größte der fünf Ortsteile der Gemeinde Siegbach. Der Ort ist Sitz der Gemeindeverwaltung.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt am östlichen Ortsrand, hinter bzw. oberhalb dem bebauten Grundstück Bergstraße (Flurstück 420).

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.siegbach.de

• Behörde Gemeinde Siegbach, Austraße 23, 35768 Siegbach, Tel.: 02778/ 9133 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abt. II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Grundstück steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 290 mit einer Grundstücksgröße von 400 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Bei dem Verkaufsgegenstand handelt es sich um eine hängige Grünland-/Ackerfläche hinter bzw. oberhalb dem bebauten Grundstück Bergstraße (Flurstück 420).
  
  Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass die Verkaufsfläche ganz oder teilweise genutzt wird. Ob die Nutzung vertragslos oder über einen Pachtvertrag erfolgt, ist nicht bekannt. Dem Veräußerer liegt keine vertragliche Vereinbarung vor. Ein mündlicher oder schriftlicher Pachtvertrag kann aber auch nicht ausgeschlossen werden. Eine Klärung obliegt dem Erwerber.
  
  Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, ist aber lt. Kartenmaterial über einen Weg im Fremdeigentum erreichbar.
  
  Eine Besichtigung des Objektes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de