Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Langer, schmaler Grundstücksstreifen (Grabenfläche) und kleine Landwirtschaftsfläche in der Prignitz
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Kunower Weg und K7010

  19339 Plattenburg OT Hoppenrade

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 3.060 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Perleberg von Hoppenrade, Blatt 39, Flur 4 Flurstück 159 und Flur 5 Flurstück 163
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Plattenburg teilt im Schreiben vom 24.09.2024 mit, dass der Verkaufsgegenstand im Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegt und sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes befindet. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2024/2025 Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Plattenburg ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Prignitz in Brandenburg.
  
  Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Perleberg und die Gemeinde Groß Pankow (Prignitz), im Osten an die Gemeinde Gumtow, im Südosten an die Städte Kyritz und Neustadt (Dosse), im Süden an das Land Sachsen-Anhalt und im Westen an das Amt Bad Wilsnack/Weisen.
  
  Durch das Gemeindegebiet verlaufen in West-Ost-Richtung die B5 zwischen Perleberg und Kyritz und in Nord-Süd-Richtung die B107 Pritzwalk-Havelberg. Plattenburg liegt im Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg. Am Bahnhof Glöwen an der Bahnstrecke Berlin-Hamburg hält der Regionalexpress RE 8 (Wismar-)Wittenberge-Berliner Stadtbahn-Flughafen BER. Außerdem ist Glöwen an den öffentlichen Personennahverkehr des benachbarten Landkreises Stendal in Sachsen-Anhalt angebunden.
  
  Hoppenrade mit dem Gemeindeteil Garz ist ein Ortsteil von Plattenburg. Der Ort liegt 8 km nordnordöstlich von Plattenburg und 14 km ostsüdöstlich von Perleberg.
• Mikrolage

  Flurstück 163 liegt südöstlich außerhalb von Hoppenrade nahe Kunower Weg und Flurstück 159 östlich außerhalb von Hoppenrade an der K7010.
  
  Die Umgebung besteht aus Landwirtschafts-, Grünland- und Holzungsflächen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Ungefähre Google Maps Koordinaten
  Flurstück 159 Flur 4: 53.033878, 12.099925

• Internetadresse Gemeinde

  www.plattenburg.de

• Behörde Gemeinde Plattenburg, Dorfstraße 52a, 19339 Plattenburg, Tel.: 038 796/ 599 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen zwei getrennt, aber in räumlicher Nähe liegende Flächen im Außenbereich von Hoppenrade mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 3.060 m², bestehend aus den Flurstücken 159 Flur 4 mit 200 m² und 163 Flur 5 mit 2.860 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Bei dem lang, schmal und unregelmäßig geschnittenen und im Grundbuch als Wasserfläche Grenzgraben verzeichneten Flurstück 163 handelt es sich lt. Kartenmaterial um eine Grabenfläche mit umliegenden bewachsenen Randflächen, welche inmitten von Waldflächen und im Randbereich von größeren Landwirtschaftsflächen verläuft. Inwieweit der Graben in der Örtlichkeit noch vorhanden bzw. erkennbar ist bzw. ob es sich teilweise nunmehr um Holzungs- und Wegeflächen handelt, konnte nicht geprüft werden. Partiell queren lt. Kartenmaterial Feld-/Wald- und Wirtschaftswege das Flurstück, über die das Flurstück auch erreichbar ist.
  
  Das annähernd dreieckig geschnittene und im Grundbuch als Weg ausgewiesene Flurstück 159 liegt im Randbereich einer größeren Landwirtschaftsfläche an der K7010 und stellt sich als Ackerland und straßenbegleitenden Entwässerungsgraben dar. Vermutlich ist das Flurstück teilweise in die Nutzung der angrenzenden Landwirtschaftsfläche (Lage in Feldblöcken) vertragslos mit einbezogen. Dem Veräußerer ist keine vertragliche Vereinbarung bekannt. Ein mündlicher oder schriftlicher Pachtvertrag kann aber auch nicht ausgeschlossen werden. Eine Klärung obliegt dem Erwerber.
  
  Lt. Angabe des Veräußerers liegt der Verkaufsgegenstand nicht im Bereich von Schutzgebieten und von Bau- und Bodendenkmalen und es handelt sich nicht um eine Kampfmittelverdachtsfläche.
  
  Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de