Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Bis zum 30.09.2026 verpachtete Brache innerhalb landwirtschaftlich genutzter Flächen
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe `Bahnhaus`

  06780 Zörbig OS Göttnitz

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 6.375 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen Grundbuch von Göttnitz Blatt 378 Flur 1 Flurstücke 49/23, 50 und 51
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II, lfd. Nr. 1 (betrifft nur Flurstück 50): Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Rohrleitungsrecht) für die Mineralölverbundleitung GmbH Schwedt in Schwedt. Göttnitz Blatt 345 und 356 haftet mit.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 3 (betrifft nur Flurstück 49/23): Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht, Fernmeldekabel FMK-3) für die Mineralölverbundleitung GmbH Schwedt in Schwedt/Oder.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 4 (betrifft nur Flurstück 49/23): Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht, Rohölpipeline Heinersdorf Spergau 1) für die Mineralölverbundleitung GmbH Schwedt in Schwedt/Oder.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 5 (betrifft nur Flurstücke 49/23 und 51): Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht, Rohölpipeline Heinersdorf Spergau 2) für die Mineralölverbundleitung GmbH Schwedt in Schwedt/Oder.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II, lfd. Nrn. 1, 3, 4 und 5 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Auskunft erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete € 39,54
• Nettojahresmiete Bemerkung beträgt die Jahresnettopacht.
• Makrolage

  Die Stadt Zörbig im Landkreis Anhalt-Bitterfeld liegt im Süden von Sachsen-Anhalt zwischen Bitterfeld-Wolfen und der Kreisstadt Köthen (Anhalt).
  
  Zörbig und seine Umgebung gehören im weitesten Sinne zum Altmoränengebiet der Norddeutschen Tiefebene, im engeren Sinne zum Ackerland der Köthener Ebene als Lössstandort von hoher Bonität.
  
  Zörbig liegt nahe der Bundesautobahn 9.
  
  Die Ortschaft Göttnitz liegt südlich der Fuhneaue und über die Kreisstraßen 2062 und 2063 an die Bundesstraße 183 sowie die Landesstraße 144 angebunden. Zudem liegt Göttnitz östlich der Bahnstrecke Halle (Saale)-Köthen-Magdeburg.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt westlich der Ortschaft auf weitestgehend offener Flur.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.stadt-zoerbig.de

• Behörde Stadt Zörbig, Markt 12, 06780 Zörbig, Tel.: 034 956/ 60 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist Bestandteil eines Flurbereinigungsverfahrens. Der Ersteher tritt mit dem Erwerb als neuer Teilnehmer in das Flurbereinigungsverfahren ´Schortewitz´ (Verf. Nr. 611-16-AB 3912) ein.
  
  Es wird darauf hingewiesen, dass im Verfahren Gestalt, Größe und Lage des Grundstückes verändert werden könnten.
  
  Die grundbuchliche Abwicklung, eine ggf. erforderliche Belastung des Grundstücks und die Eigentumsumschreibung können wegen des Verfahrens ggf. eine längere Zeit in Anspruch nehmen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen die zusammenliegenden Flurstücke 49/23 (1.275 m²), 50 (3.190 m²), 51 (1.910 m²) der Flur 1 in der Gemarkung Göttnitz mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 6.375 m², jeweils lt. Grundbuchangaben.
  
  Die Flurstücke Bestandteil einer ehemaligen Deponiefläche westlich von Göttnitz und einer ehemaligen Sandgrube. Die Sandgrube soll zwischen 1970 und 1991 überwiegend mit Erdaushub und mineralischen Abbruchabfällen verfüllt worden sein. Ab 1990 wurden auf den Flächen Hausmüll, mineralische Bauabfälle und Erdaushub abgelagert. Heute ist eine eine Brache innerhalb landwirtschaftlich genutzter Flächen. Hierzu verweist die Veräußerin auf zwei Eintragungen (Nummern 1759 und 1766) im Altlastenkataster des Landkreises.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist bis zum 30.09.2026 Bestandteil eines Landpachtvertrages. Die anteilige Jahresnettopacht beträgt 39,54 Euro.
  
  Die Veräußerin weist darauf hin, dass der Verkaufsgegenstand Bestandteil des Flurbereinigungsverfahrens ´Schortewitz´ (Verf. Nr. 611-16-AB 3912) beim ALFF Anhalt ist (Stand: Aufstellung Plan nach § 41 FlurbG).
  
  Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und stellt sich als gefangenes Grundstück dar, d.h. er ist nur über Fremdflurstücke erreichbar. Die Zuwegung über Fremdgrundstücke ist nicht vertraglich oder durch eine Dienstbarkeit gesichert. Es obliegt dem Ersteher sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung zu setzen.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de