Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Über 1,6 Hektar Landwirtschaftsfläche **verpachtet bis zum 30.09.2028**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  westlich der B183

  06780 Zörbig OT Cösitz

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 16.811 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen Grundbuch von Cösitz Blatt 358 Flur 3 Flurstück 1026
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II, lfd. Nr. 24: Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht -Recht zum Verlegen, Betreiben und Unterhalten eines unterirdisch verlegten Kabels entlang der Kabeltrasse-; Mitbenutzungsrecht; Nutzungsbeschränkung) für die ENERPARC Solar Invest 137 GmbH, Hamburg.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. 24 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Auskunft erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete Ca. € 222
• Nettojahresmiete Bemerkung beträgt die Jahresnettopacht.
• Makrolage

  Die Stadt Zörbig im Landkreis Anhalt-Bitterfeld liegt im Süden von Sachsen-Anhalt zwischen Bitterfeld-Wolfen und der Kreisstadt Köthen (Anhalt).
  
  Zörbig und seine Umgebung gehören im weitesten Sinne zum Altmoränengebiet der Norddeutschen Tiefebene, im engeren Sinne zum Ackerland der Köthener Ebene als Lössstandort von hoher Bonität.
  
  Zörbig liegt nahe der Bundesautobahn 9.
  
  Der Ortsteil Cösitz befindet sich am Nordrand der Fuhneaue. Der Cösitzer Teich entstand um 1936 durch Einsinken des Geländes durch den Untertageabbau von Braunkohle. Cösitz ist über die Kreisstraße 2071 an die Bundesstraße 183 angebunden. Westlich des Ortes verläuft die Bahnstrecke Halle (Saale)-Köthen-Magdeburg, nordwestlich befindet sich die Bahnstation von Weißandt-Gölzau.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt südlich des Industrie- und Gewerbeparks Weißsand-Gölzau.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.stadt-zoerbig.de

• Behörde Stadt Zörbig, Markt 12, 06780 Zörbig, Tel.: 034 956/ 60 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 1026 der Flur 3 in Cösitz mit einer Grundstücksgröße von 16.811 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Der Verkaufsgegenstand liegt mit seiner nördlichen Fläche im Randbereich zur ehemaligen Betriebsfläche des Industriestandortes Weißandt-Gölzau. Bisher wurden keine Belastungen festgestellt. In der Umgebung gibt es aber Schadstofffahnen. Bodeneingriffe und Nutzungsänderungen sind mit dem Landkreis abzustimmen. Ferner liegt das Grundstück teilweise im ´Roten Gebiet´ Sachsen-Anhalt und eine Teilfläche im Landschaftsschutzgebiet ´Fuhneaue´.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist bis zum 30.09.2028 Bestandteil eines Landpachtvertrages. Die anteilige Jahresnettopacht beträgt ca. 222 Euro.
  
  Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und stellt sich als gefangenes Grundstück dar, d.h. er ist nur über Fremdflurstücke erreichbar. Die Zuwegung über Fremdgrundstücke ist nicht vertraglich oder durch eine Dienstbarkeit gesichert. Es obliegt dem Ersteher sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung zu setzen.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de