Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Ehemalige Funkstation hinter Wohnbebauung
• Immobilienart Sonstige

• Adresse

  Nahe Bahnhofstraße

  17322 Rossow bei Pasewalk

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.490 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr Ca. 1971 , lt. Angabe des Voreigentümers.
• Grundbuch

  Amtsgericht Pasewalk von Rossow, Blatt 191, Flur 4, Flurstück 101/8
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche Ca. 67 m²
• Gewerbefläche Bemerkung Nutzfläche, bestehend aus ehemaligen Aufenthaltsraum, Technikraum und WC.
• Gesamtfläche Ca. 67 m²
• Gesamtfläche Bemerkung Nutzfläche. Diese Angabe wurde geschätzt und nicht durch ein Aufmaß geprüft.
• Nutzungsart Leerstehend
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Das Amt Löcknitz-Penkun teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 25.07.2024 unter anderem mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bekannt sind. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und nicht im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2024/2025 anfallen werden.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.amt-loecknitz-penkun.de

• Behörde Amt Löcknitz-Penkun, Chausseestraße 30, 17321 Löcknitz, Tel.: 039 754/ 50 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst Die Funktionsfähigkeit der Anlagen konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden.
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies Grundstück mit einem leerstehenden Gebäude, welches ehemals als Funkstelle genutzt wurde. Grundstücksgröße 1.490 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das massive, 1-geschossige Gebäude verfügt unter anderem über ein flaches Betondach mit Bitumenpappdeckung, Metalltore und Türen und hat keine Fenster. Es sind unter anderem Mauerwerks- und Nässeschäden am Haus zu verzeichnen.
  
  Ehemals Elektroheizung, einfaches WC. Elektroinstallationen teilweise zurückgebaut. Sämtliche Ausstattung ist veraltet und muss hergestellt bzw. erneuert werden.
  
  Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sanierungs-, instandsetzungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.
  
  Ferner befinden sich im Objekt Ablagerungen (alte Möbel).
  
  Technische Installationen, wie ein Stahlgittersendemast der Funkstelle, wurden zurückgebaut. Aufgrund der Vornutzung als Technikobjekt kann das Vorhandensein von unterirdischen Gebäudeteilen, Kabeln, Rohren und Schächten nicht ausgeschlossen werden. Eine diesbezügliche Haftung des Veräußerers wird ausgeschlossen.
  
  Ehemals war der Verkaufsgegenstand mit Wasser und Strom erschlossen, die Abwasserentsorgung erfolgte über eine Sammelgrube. Die Versorgungsmedien sind abgemeldet. Inwieweit die Anschlüsse noch funktionsfähig sind, sind dem Veräußerer und dem Auktionshaus nicht bekannt.
  
  Das Grundstück ist stark verwildert und mit Bäumen sowie Sträuchern bewachsen. Inwieweit die vorhandene Einfriedung mit den Grundstücksgrenzen übereinstimmt, konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden.
  
  Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland. Es handelt sich um ein gefangenes Flurstück ohne gesicherte Zuwegung, d.h. eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Das Grundstück und das Gebäude wurden aufgebrochen und sind zugänglich.
  
  Eine Innenbesichtigung des Objektes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand im Jahr 2013 statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de