Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreies Grundstück angrenzend an den Fluss ´Nahe´
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe A 62

  66625 Nohfelden

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Saarland
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 327 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Saarbrücken von Nohfelden, Blatt 1881, Flur 1, Flurstück 251/3
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Nohfelden teilt dem Auktionshaus in der E-Mail vom 06.05.2024 für in unmittelbarer Nähe befindliche Flurstücke mit, dass die Flächen im Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegen und im Flächennutzungsplan als Waldfläche und Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen sind.
  
  Der Kampfmittelbeseitigungsdienst des Landespolizeipräsidiums Saarland teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 20.09.2021 mit, dass es keine konkreten Hinweise auf Kampfmittel gibt.
  
  Die Untere Bauaufsichtsbehörde des Landkreises St. Wendel teilte dem Veräußerer in der E-Mail vom 24.08.2021 mit, dass das Flurstück nicht mit einem Eintrag im Baulastenregister belastet ist.
  
  Das Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz Saarland teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 07.09.2015 mit, dass das Grundstück nicht im Kataster für Altlastenverdachtsflächen erfasst ist.
  
  Der Veräußerer teilt ferner Folgendes mit: Das Grundstück liegt im Naturpark - „Saar-Hunsrück“, nahezu vollständig im Landschaftsschutzgebiet. Im Osten grenzt das Flurstück an ein FFH-Gebiet.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Nohfelden ist eine Gemeinde im Landkreis St. Wendel im Saarland und liegt ca. 26 km südwestlich von Idar-Oberstein, ca. 56 km nördlich von Saarbrücken und ca. 60 km südöstlich von Trier.
  
  Die Gemeinde wird von der Autobahn A 62 durchquert und hat mit der Anschlussstelle Nohfelden-Türkismühle eine eigene Anbindung an das überörtliche Straßenverkehrswegenetz. Die B 41 durchläuft das Gemeindegebiet unmittelbar. Die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Frankfurt-Hahn sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt an der nördlichen Gemeindegrenze, zwischen der A 62 und Bahngleisen und grenzt nordwestlich an den Fluss ´Nahe´. Die Umgebung besteht aus forstwirtschaftlichen Flächen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.nohfelden.de

• Behörde Gemeinde Nohfelden, An der Burg 66625 Nohfelden, Tel.: 068 52/ 885 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 251/3 der Flur 1 mit einer Grundstücksgröße von 327 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist ein vertragsfreies Grundstück mit einem unregelmäßigen Zuschnitt sowie mit Bäumen, Sträuchern und Gestrüpp bewachsen.
  
  Das Objekt grenzt nordwestlich an den Fluss ´Nahe´ und befindet sich im Überflutungsgebiet der Nahe.
  
  Gemäß Kartenmaterial erfolgt die Zuwegung zum Grundstück über Fremdflurstücke. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar und konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de