Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Waldfläche im Vogtland ca. 10 km östlich vom Plauener Zentrum entfernt
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Zschockauer Straße

  08541 Neuensalz OT Mechelgrün OS Zschockau

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.820 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Auerbach von Zschockau, Blatt 119, Flur 0 Flurstück 94/2
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Neuensalz ist eine Gemeinde im sächsischen Vogtlandkreis, im Zentrum des Naturraumes Vogtland (Mittelvogtländisches Kuppenland) im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Die Gemeinde liegt ca. 10 km östlich von Plauen.
  
  Auf dem Gebiet der Gemeinde befindet sich der südliche Teil der Talsperre Pöhl mit der Vorsperre Neuensalz und der Vorsperre Thoßfell. Diese entstand durch Aufstauung der Trieb, einem Zufluss der Weißen Elster. Neuensalz und die Gemeinde Pöhl teilen sich das Erholungsareal der Talsperre Pöhl. Die Landschaft um die Talsperre ist bekannt für ihre weitläufigen Wander- und Radwege zu Ausflugszielen wie zum Beispiel der Elstertalbrücke, dem Mosenturm, der Burgruine Liebau und dem Triebtal. Die Talsperre selbst bietet ebenfalls etliche Sport- und Freizeitangebote. So sind neben Golfplatz, Kletterwald und einem 4-Sterne Campingplatz auch die Möglichkeiten zu segeln, surfen und zu tauchen überregionale Anziehungspunkte.
  
  Die Kapelle Neuensalz ist heute ein Konzert- und Ausstellungszentrum und bietet regelmäßig verschiedene kulturelle Veranstaltungen an.
  
  Neuensalz liegt verkehrsgünstig an der A72 und ist von der Anschlussstelle Plauen-Ost über die B173 zu erreichen. Ferner beginnt am westlichen Ortsrand von Neuensalz die B169.
  
  Zschockau ist ein zum Ortsteil Mechelgrün gehöriger Ort südöstlich von Neuensalz.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt nördlich außerhalb von Zschockau, innerhalb eines größeren von Landwirtschaftsflächen umgebenen Waldgebietes.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.neuensalz.de

• Behörde Stadtverwaltung Treuen, Markt 7, 08233 Treuen, Tel.: 037 468/ 638 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das unregelmäßig geschnittene Flurstück 94/2 mit einer Grundstücksgröße von 1.820 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das vertragsfreie und im Grundbuch als Landwirtschaftsfläche verzeichnete Grundstück ist Bestandteil eines größeren Waldgebietes. Das Flurstück ist überwiegend mit Nadelbäumen unterschiedlichen Alters bewachsen.
  
  Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Gemäß Angabe des Veräußerers, gibt es für den Verkaufsgegenstand eine Bergbauberechtigung in Form einer Aufsuchungserlaubnis.
  
  Der Veräußerer weist darauf hin, dass bei Veräußerung eines Bergwerkseigentums es nicht sicher ist, ob eine fortdauernde Nutzung des Kaufgegenstandes durch den Ersteher erfolgen kann. Es kann insbesondere nicht ausgeschlossen werden, dass ein zukünftiger Bergbauberechtigter die sich aus dem jeweiligen Bergwerkseigentum ergebenden Rechte ausüben wird und hierfür die Flächen ganz oder teilweise für Tätigkeiten im Sinne des § 2 BbergG benötigt. Der jeweilige Bergbauberechtigte kann nach Maßgabe der §§ 77 ff. BbergG gegebenenfalls auch die Grundabtretung für diese Grundstücke verlangen.
  
  Des Weiteren macht der Veräußerer zum Verkaufsgegenstand folgende Angabe: Rohstoffgewinnung: Festgesteine außer Karbonate vermutet.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de