Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Kleine Böschungsfläche an der L2067 ca. 1,7 km von der Niedersächsischen Landesgrenze entfernt
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  L2067

  99755 Ellrich OT Gudersleben

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• Bundesland Thüringen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 53 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Nordhausen von Gudersleben, Blatt 310, Flur 4 Flurstück 36/4
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II lfd. Nr. 3: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungs- und Anlagenrecht) für Wasserverband Nordhausen, Nordhausen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II lfd. Nr. 3 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadtverwaltung Ellrich teilt im Schreiben vom 28.05.2024 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Besonders geschütztes Biotop und Trinkwasserschutzzone III. Das Objekt liegt in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet - auf die Ausweisung im Flächennutzungsplan wird verwiesen. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2024/2025 Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Ellrich ist die nördlichste Stadt des Freistaates Thüringen. Sie liegt im Landkreis Nordhausen am Südrand des Harzes und hat nach der Einwohnerzahl den Status einer Kleinstadt.
  
  Die Stadt Ellrich liegt am Fluss Zorge, in unmittelbarer Nähe der Landesgrenze zu Niedersachsen.
  
  Der Bahnhof Ellrich liegt an der Bahnstrecke Northeim (Han)-Nordhausen.
  
  Der Ortsteil Gudersleben liegt an der Wieda. Die L1039 ist Hauptstraße des Dorfes. Hinzu kommt die L2067, die Wofflebener Straße genannt wird. Das Dorf liegt im südlichen Harzvorland direkt am Fuß der Südabdachung des Harzes.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand befindet sich ca. 300 m westlich des Ortsausgangs von Gudersleben, innerhalb der nördlichen Böschungsfläche an der L2067.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.stadtellrich.de

• Behörde Stadt Ellrich, 99755 Ellrich, Salzstraße 8, Tel.: 036 332/250
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 36/4 der Flur 4 mit einer Grundstücksgröße von 53 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der im Grundbuch als Landwirtschaftsfläche verzeichnete Verkaufsgegenstand befindet sich ca. 300 m westlich des Ortsausgangs von Gudersleben, als Bestandteil der mit Gehölzen und Büschen bewachsenen, nördlichen Böschungsfläche an der L2067.
  
  Lt. Kartenmaterial liegt zwischen der Verkaufsfläche und der L2067 ein Fremdflurstück, d.h. es besteht keine direkte Anbindung an öffentliches Straßenland und eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de