Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Eine Wald- und eine Holzungsfläche nahe der Landesgrenze zu Bayern
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Mühlweg und Grundstraße

  07343 Wurzbach OT Grumbach und Titschendorf

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• Bundesland Thüringen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 6.094 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Pößneck Zw Lobenstein von Grumbach, Blatt 40, Flur 1 Flurstück 324 und Amtsgericht Pößneck Zw Lobenstein von Titschendorf, Blatt 312, Flur 4 Flurstück 638/345
• Belastungen im Grundbuch

  Blatt 40
  Abt. II lfd. Nr. 5: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungs- und Anlagenrecht) für Zweckverband Wasser und Abwasser ´Lobensteiner Oberland´, Bad Lobenstein.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II lfd. Nr. 5 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  
  Blatt 312
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Wurzbach ist eine Landstadt im thüringischen Saale-Orla-Kreis, am Nordwestrand des Frankenwaldes an der Sormitz.
  
  Grumbach und Titschendorf sind Ortsteile der Stadt Wurzbach.
  
  Grumbach liegt an der L2373 und unmittelbar am Rennsteig und ist daher ein beliebtes Wandergebiet.
  
  Das Dorf Titschendorf liegt in einem der südlichsten Zipfel von Thüringen, direkt an der Grenze zu Bayern.
• Mikrolage

  Das Flurstück 324 liegt am östlichen Ortsrand von Grumbach, auf der westlichen Seite des Mühlweges.
  
  Das Flurstück 638/345 liegt nördlich außerhalb von Titschendorf westlich der Grundstraße.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Google Maps Koordinaten
  Flurstück 638/345: 50.393288, 11.532102

• Internetadresse Gemeinde

  www.wurzbach.de

• Behörde Stadtverwaltung Wurzbach, Leutenberger Straße 10, 07343 Wurzbach, Tel.: 036 652/ 304 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen zwei getrennt liegende, vertragsfreie Flächen mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 6.094 m², bestehend aus dem Flurstück 324 der Flur 1 in der Gemarkung Grumbach mit 1.326 m² und dem Flurstück 638/345 der Flur 4 in der Gemarkung Titschendorf mit 4.768 m², jeweils lt. Grundbuchangaben.
  
  Das Flurstück 324 ist im Grundbuch als Waldfläche verzeichnet und liegt direkt am Mühlweg von Grumbach.
  
  Bei dem im Grundbuch als Landwirtschaftsfläche, Waldfläche verzeichneten Flurstück 638/345 handelt es sich um eine Holzungsfläche nördlich außerhalb von Titschendorf und westlich der Grundstraße.
  
  Zwischen dem Flurstück 638/345 und der Grundstraße befindet sich ein Fremdflurstück, d.h. das Flurstück hat keine direkte Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Gemäß Angabe des Veräußerers liegt das Flurstück 324 im Naturpark ´Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale´, teilweise (geringfügig) im Landschaftsschutzgebiet ´Thüringer Schiefergebirge´ und im Vogelschutzgebiet ´Frankenwald - Schieferbrüche um Lehesten´ und das Flurstück 638/345 liegt im Naturpark ´Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale´, im Landschaftsschutzgebiet ´Thüringer Schiefergebirge´.
  
  Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de