Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Waldfläche ca. 100 m nördlich des ´Sabrodter Sees´ im Lausitzer Seenland
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Bluno-Ausbau

  02979 Elsterheide OT Bluno

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 3.940 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Hoyerswerda von Bluno, Blatt 669, Flur 5 Flurstück 30/4
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Elsterheide ist die flächenmäßig zweitgrößte Gemeinde im sächsischen Landkreis Bautzen. Sie liegt im Norden des Landkreises und gehört zum amtlichen Siedlungsgebiet der Sorben.
  
  Die Gemeinde befindet sich ca. 5 km nordwestlich von Hoyerswerda und grenzt im Norden an das Land Brandenburg.
  
  Benachbarte Gemeinden sind Neu-Seeland, Welzow und die Stadt Spremberg im Norden, Spreetal im Osten, die Stadt Hoyerswerda im Süden, Lauta im Südwesten sowie die Stadt Senftenberg im Westen.
  
  Das Gemeindegebiet befindet sich im Lausitzer Seenland. So liegen der Neuwieser See, der Blunoer Südsee, der Sabrodter See, der Geierswalder See, der Bergener See, der Partwitzer See, der Lugteich, der Kortitzmühler See und der Spreetaler See im Gemeindegebiet. Insgesamt wurde mehr als die Hälfte des heutigen Gemeindeterritoriums durch den Braunkohletagebau verändert. Durch den Ort fließt die Schwarze Elster.
  
  Der Ortsteil Bluno liegt im Norden der Oberlausitz. Die Grenze zu Brandenburg und zur Niederlausitz liegt nur etwa 900 Meter nördlich des Ortskerns. Die Stadt Hoyerswerda liegt etwa zehn Kilometer südöstlich von Bluno, die brandenburgischen Städte Spremberg und Senftenberg sind elf bzw. 17 Kilometer entfernt.
  
  Bluno liegt inmitten des Lausitzer Braunkohlerevier und grenzt im Süden unmittelbar an den ehemaligen Tagebau Spreetal-Nordost. Inzwischen ist der Ort Teil des Lausitzer Seenlandes und liegt am Ufer der Blunoer Südsee sowie des Sabrodter Sees.
  
  Durch Bluno verläuft die B156 zwischen Senftenberg und Spremberg.
• Mikrolage

  Der in der Gemarkung Bluno liegende Verkaufsgegenstand befindet sich ca. 2,2 km südöstlich außerhalb von Bluno und südlich der Straße Bluno-Ausbau innerhalb eines größeren Waldgebietes am ´Sabrodter See´.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.elsterheide.de

• Behörde Gemeindeverwaltung Elsterheide, Am Anger 36, 02979 Elsterheide/ OT Bergen, Tel.: 03571/ 480 10
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das unregelmäßig geschnittene Flurstück 30/4 mit einer Grundstücksgröße von 3.940 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der im Grundbuch als Betriebsfläche verzeichnete Verkaufsgegenstand ist Bestandteil eines größeren Waldgebietes am Sabrodter See und befindet sich lt. Angabe des Veräußerers in einem ruhenden Bergbau-Sanierungsgebiet. Abschlusspläne der LMBV sollen erstellt worden sein.
  
  Das Verkaufsflurstück hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland. Lt. Kartenmaterial verläuft aber ein Waldweg im nördlichen Bereich der Verkaufsfläche und ein weiterer Waldweg quert die Verkaufsfläche. Über die Waldwege, die von der Straße Bluno-Ausbau bzw. einem Wirtschaftsweg abzweigen, ist der Verkaufsgegenstand auch erreichbar.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de