Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Über 1,2 Hektar bis 30.09.2027 verpachtetes Ackerland ** Jahrespacht 587 €
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Am Weg zwischen Zuchau und Gramsdorf

  06429 Nienburg (Saale) OT Gerbitz

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 12.484 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Bernburg von Gerbitz, Blatt 241, Flur 1 Flurstück 168
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete Ca. € 587
• Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt die Jahresnettopacht.
• Makrolage

  Nienburg (Saale) ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, im Naturpark Unteres Saaletal am Zusammenfluss von Bode und Saale.
  
  Nienburg liegt an bekannten Ferienstraßen und Radfernwegen: der Straße der Romanik, der Deutschen Alleenstraße, dem Saale-Radweg (Saale-Rad-Wander-Weg genannt), dem Europaradweg R1 und dem Blauen Band.
  
  Gerbitz ist ein Ortsteil der Stadt Nienburg (Saale) ca. 7 km nordöstlich der Kreisstadt Bernburg (Saale).
  
  Die Ortschaft besteht aus einem „Altdorf“ und einer nach dem Zweiten Weltkrieg errichteten Wohnsiedlung. Auf der Gemarkung des Ortsteils Gerbitz - an der Straße nach Latdorf - steht der weithin sichtbare Bierberg, auf dem sich ein aus Sandsteinblöcken bestehendes Megalithgrab befindet. Den höchsten Bodenpunkt der Gemarkung stellt das „Spitze Hoch“ dar, eine bewaldete Anhöhe, die früher als Kiestagebau genutzt wurde.
  
  Nördlich der Gemeinde ist die B185, Bernburg (Saale) nach Köthen (Anhalt). Die A14 die von Halle (Saale) nach Magdeburg führt, liegt westlich von Gerbitz.
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche liegt im Randbereich einer größeren Landwirtschaftsfläche östlich außerhalb von Gerbitz, an einem Weg der von Gerbitz weiter nach Zuchau bzw. Gramsdorf führt.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.stadt-nienburg-saale.de

• Behörde Stadt Nienburg (Saale), Marktplatz 1, 06429 Nienburg (Saale), Tel.: 034 721/ 309 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 168 mit einer Grundstücksgröße von 12.484 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Bei dem Verkaufsgegenstand handelt es sich um eine Ackerfläche im Randbereich einer größeren Landwirtschaftsfläche. Lt. Angabe des Veräußerers hat das Ackerland eine durchschnittliche Bonität von 70 Bodenpunkten.
  
  Das Flurstück ist über einen Landpachtvertrag, in dem weitere Flurstücke enthalten sind, die nicht zum Verkaufsgegenstand gehören, bis 30.09.2027 verpachtet und ab 01.10.2027 vertragsfrei. Die Jahresnettopacht beträgt ca. € 587.
  
  Das Grundstück ist über einen Weg, der von Gerbitz weiter nach Zuchau bzw. Gramsdorf führt, erreichbar.
  
  Der Veräußerer weist darauf hin, dass das Flurstück im Altlastenkataster unter der Nr. 00283 als Altablagerung registriert ist. Es handelt sich dabei, um ein bereits vor 1966 mit Hausmüll verfülltes Restloch von geringer Größe (ca. 2.000 m²) und unbekannter Herkunft. Die Fläche ist bereits seit 1966 rekultiviert und in der landwirtschaftlichen Nutzung. Bei der gegebenen Nutzung bestehen keine Einschränkungen oder Gefahren. Bei Nutzungsänderungen, die tiefer in den Boden eingreifen, ist vorsorglich das Umweltamt des Landkreises einzubeziehen.
  
  Alle Angaben zum Verkaufsgegenstand wurden vom Eigentümer übermittelt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de