Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Grundstück bebaut mit einer ehemaligen Holländermühle in ruinösem Zustand ca. 10 km von Anklam entfernt
• Immobilienart Sonstige

• Adresse

  Nahe Nerdin

  17391 Medow bei Anklam OT Nerdin

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 986 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr Nicht bekannt.
• Grundbuch

  Amtsgericht Greifswald von Medow, Blatt 40137, Gemarkung Nerdin, Flur 1 Flurstück 37/1
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Medow ist eine Gemeinde westlich von Anklam. Die Gemeinde wird vom Amt Anklam-Land mit Sitz in der Gemeinde Spantekow verwaltet.
  
  Medow liegt an der B199 und nördlich der Gemeinde verläuft die B110. Die Stadt Anklam liegt ca. 10 km östlich. Die A20 ist über den Anschluss Anklam (ca. 18 km) zu erreichen. Den Ostteil der Gemeinde durchfließt der Peene-Südkanal.
  
  Nerdin ist ein Ortsteil von Medow.
• Mikrolage

  Das Objekt befindet sich ca. 250 m östlich außerhalb der Ortslage und der Bebauung von Nerdin, innerhalb einer größeren Landwirtschaftsfläche und hinter einer Gewerbehalle.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Das Grundstück ist nicht mit Versorgungsmedien erschlossen und hat keine gesicherte Zuwegung.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.amt-anklam-land.de

• Behörde Amt Anklam-Land, Rebelower Damm 2, 17392 Spantekow, Tel.: 039 727/ 250 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein lt. Grundbuchangabe 986 m² großes Grundstück, welches mit einer ehemaligen Holländermühle bebaut ist. Das Baujahr ist nicht bekannt.
  
  Die ehemalige Mühle, eine der letzten pommerschen Windmühlen, befindet sich in einem ruinösen Zustand.
  
  Die ca. einen Meter starken Feldsteinwände im Erdgeschoss haben einen quadratischen Grundriss. Der aufgesetzte Mühlenturm wurde in Holzbauweise achteckig errichtet und war ehemals mit Holzschindeln verkleidet. Flügelwelle, Windrose und Kappe sowie die Decken sind eingestürzt, die Seitenwände sind aufgerissen.
  
  Das wildbewachsene, vertragsfreie Grundstück ist eingezäunt. Im Bereich der eingezäunten Fläche befindet sich ein Freileitungsmast. Augenscheinlich stimmt die Einfriedung aber nicht mit den tatsächlichen Flurstücksgrenzen überein.
  
  Der Veräußerer weist darauf hin, dass aufgrund des sehr schlechten Zustandes und der bestehenden Einsturzgefahr eine Innenbesichtigung der Mühle nicht möglich ist und das Objekt nicht gefahrlos betreten werden.
  
  Lt. Kartenmaterial verläuft an der westlichen Grundstücksgrenze das als Weg ausgewiesene Fremdflurstück 32/2, welches Anbindung an die Straße ´Nerdin´ hat. In der Örtlichkeit ist dieser Weg aber nicht erkennbar und mit der davorliegenden Lagerhalle überbaut. Aufgrund der Lage innerhalb einer größeren Landwirtschaftsfläche und des überbauten Wegeflurstücks hat der Verkaufsgegenstand keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. es handelt sich um ein gefangenes Flurstück und eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de