Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Wasser-/Verbindungsgräben zwischen dem ´Cambser See´ und dem ´Weißer See´ ca. 11 km nordöstlich von Schwerin
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Straße Siedlung

  19067 Cambs OT Karnin

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• Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 3.407 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Schwerin von Cambs, Blatt 2020, Gemarkung Karnin, Flur 1 Flurstücke 6, 7, 9, 12, 14, 16, 19 und 22
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Cambs über das Amt Crivitz teilt im Schreiben vom 14.02.2024 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Die Flächen liegen lt. Flächennutzungsplan in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet - Europäisches Vogelschutzgebiet Schweriner-Seen DE_2235-402. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2024/2025 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Cambs ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und gehört mit weiteren 16 Gemeinden zum Amt Crivitz.
  
  Die Gemeinde Cambs liegt elf Kilometer nordöstlich von Schwerin auf einer seenreichen Grundmoränenfläche zwischen dem Schweriner See und der oberen Warnow. Auf dem Gemeindegebiet befinden sich drei größere Seen: der vier Kilometer lange, s-förmige Cambser See, der Weiße See und der Schwarze See.
  
  Die Gemeinde liegt direkt an der B104 (Schwerin - Güstrow). Westlich des Ortes Cambs ist die A14 über die Anschlussstelle Schwerin-Nord erreichbar. Seit Fertigstellung eines Teilstücks im Dezember 2009 verbindet die A14 die A24 (Berlin - Hamburg) mit der A20, auch Ostseeautobahn genannt.
  
  Karnin ist ein Ortsteil der Gemeinde Cambs ca. 11 km nordöstlich von Schwerin, inmitten des Naturschutzgebietes Wamowtals.
• Mikrolage

  Die Verkaufsflurstücke liegen südöstlich von Cambs und nordwestlich von Karnin zwischen dem ´Cambser See´ und dem ´Weißer See´, an der Straße Siedlung, die von der B104 abzweigt.
  
  Die Umgebung besteht aus Landwirtschafts- und naturbelassenen, teilweise bestockten Flächen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Google Maps Koordinaten
  Flurstück 22: 53.692487, 11.547252

• Internetadresse Gemeinde

  www.amt-crivitz.de

• Behörde Amt Crivitz, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz, Tel.: 03863/ 5454 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 8 teilweise zusammenhängende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 3.407 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Die einzelnen Flurstücksgrößen jeweils gemäß Grundbuchangabe:
  Flurstück 6 mit 316 m²
  Flurstück 7 mit 85 m²
  Flurstück 9 mit 956 m²
  Flurstück 12 mit 238 m²
  Flurstück 14 mit 158 m²
  Flurstück 16 mit 748 m²
  Flurstück 19 mit 436 m²
  Flurstück 22 mit 470 m²
  
  Bei den im Grundbuch alle als Wasserflächen verzeichneten Flurstücken handelt es sich lt. Kartenmaterial um lang und schmal geschnittene Wasser-/Verbindungsgräben bzw. Teilflächen von Wassergräben zwischen dem ´Cambser See´ und dem ´Weißer See´.
  
  Die Flurstücke 12, 14, 16, 22 und die zusammenhängenden Flurstücke 9 und 6 sind lt. Lageskizze über die Straße Siedlung erreichbar. Inwieweit dies auch in der Örtlichkeit möglich ist, konnte nicht geprüft werden. Die zwei zusammenhängenden Flurstücke 7 und 19 haben keine Anbindung an öffentliches Straßenland und sind nur über Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar.
  
  Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de