Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Naturbelassene, bewaldete Flächen an den Moselhängen nordöstlich von Moselkern
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe B 416

  56254 Moselkern

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 5.582 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Cochem Grundbuch von Moselkern Blatt 1655 Flur 13 Flurstücke 488, 491, 492, 493, 494, 495 und 933/436
  
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Moselkern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.
  
  Das Dorf liegt von Weinbergen und Wäldern umgeben, am Ufer des Moseltals. Es ist das Tor zur Burg Eltz und liegt direkt gegenüber des sagenumwobenen Druidensteins an der Mündung des Elzbaches in die Mosel.
  
  Am Bahnhof Moselkern an der Moselstrecke hält die zwischen Koblenz - Treis-Karden und Trier verkehrende RB 81 (Moseltalbahn).
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand ist Bestandteil der Moselhänge nordöstlich von Moselkern und liegt oberhalb der Mosel, der B416 und einer Bahntrasse.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php.

• Internetadresse Gemeinde

  www.vgcochem.de

• Behörde Verbandsgemeinde Cochem, Ravenéstraße 61, 56812 Cochem, Tel.: 02671/608 0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 2 vertragsfreie, naturbelassene und bewaldete Flächen an den Moselhängen nordöstlich von Moselkern, mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 5.582 m², bestehend aus den zusammenhängenden Flurstücken 488 mit 1.943 m², 491 mit 136 m², 492 mit 957 m², 493 mit 183 m², 494 mit 262 m² und 495 mit 1.807 m² sowie dem in unmittelbarer Nähe liegenden Flurstück 933/436 mit 294 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Der im Grundbuch als Waldfläche und teilweise Unlandfläche verzeichnete Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Inwieweit eine Zuwegung aufgrund der Hanglage möglich ist, konnte nicht geprüft werden.
  
  Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand im Naturraum ´Mittelrheingebiet (mit Siebengebirge)´, im Landschaftsschutzgebiet ´Moselgebiet von Schweich bis Koblenz´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG. Des Weiteren ist die Verkaufsfläche Bestandteil des Biotopkomplexes ´Hang zwischen Lasserg und Moselkern´, des Vogelschutzgebietes ´Mittel- und Untermosel´ und des FFH-Gebietes ´Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel´. Die Verkaufsfläche ist teilweise Bestandteil der gesetzlich geschützten Biotope des § 30 BNatSchG und § 15 LNatSchG ´natürlicher Silikatfels - Felsen ö K 33´ und ´Wärmeliebender Eichenwald - Wärmeliebender Traubeneichewälder ö K 33´.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de