Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Erholungsfläche in unmittelbarer Ufernähe zum Settiner See **ca. 24 km von Schwerin entfernt**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Bungalowsiedlung III

  19089 Tramm b Schwerin, Meckl OT Settin

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• Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 517 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Ludwigslust Grundbuch von Settin Blatt 20424 Flur 2 Flurstücke 74/2 und 74/4
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II, lfd. Nr. 25: Grunddienstbarkeit (Wegerecht zum Gehen und Fahren nur mit Fahrrädern, nicht zum Parken) für den jeweiligen Eigentümer Settin Blatt 20364 BV Nr. 7 (...) gleichrangig mit Abteilung II, Nummer 1 bis 36.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 26: Grunddienstbarkeit (Wegerecht zum Gehen und Fahren nur mit Fahrrädern, nicht zum Parken) für den jeweiligen Eigentümer Settin Blatt 20430 BV Nr. 5 (...) gleichrangig mit Abteilung II, Nummer 1 bis 36.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 27: Grunddienstbarkeit (Wegerecht zum Gehen und Fahren nur mit Fahrrädern, nicht zum Parken) für den jeweiligen Eigentümer Settin Blatt 20428 BV Nr. 4 (...) gleichrangig mit Abteilung II, Nummer 1 bis 36.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 28: Grunddienstbarkeit (Wegerecht zum Gehen und Fahren nur mit Fahrrädern, nicht zum Parken) für den jeweiligen Eigentümer Settin Blatt 20427 BV Nr. 4 (...) gleichrangig mit Abteilung II, Nummer 1 bis 36.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 29: Grunddienstbarkeit (Wegerecht zum Gehen und Fahren nur mit Fahrrädern, nicht zum Parken) für den jeweiligen Eigentümer Settin Blatt 20429 BV Nr. 3 (...) gleichrangig mit Abteilung II, Nummer 1 bis 36.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 30: Grunddienstbarkeit (Wegerecht zum Gehen und Fahren nur mit Fahrrädern, nicht zum Parken) für den jeweiligen Eigentümer Göhren Blatt 807 BV Nr. 1 (...) gleichrangig mit Abteilung II, Nummer 1 bis 36.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 31: Grunddienstbarkeit (Wegerecht zum Gehen und Fahren nur mit Fahrrädern, nicht zum Parken) für den jeweiligen Eigentümer Settin Blatt 20432 BV Nr. 3 (...) gleichrangig mit Abteilung II, Nummer 1 bis 36.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 32: Grunddienstbarkeit (Wegerecht zum Gehen und Fahren nur mit Fahrrädern, nicht zum Parken) für den jeweiligen Eigentümer Göhren Blatt 803 BV Nr. 1 (...) gleichrangig mit Abteilung II, Nummer 1 bis 36.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 33: Grunddienstbarkeit (Wegerecht zum Gehen und Fahren nur mit Fahrrädern, nicht zum Parken) für den jeweiligen Eigentümer Göhren Blatt 834 BV Nr. 1 (...) gleichrangig mit Abteilung II, Nummer 1 bis 36.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 34: Grunddienstbarkeit (Wegerecht zum Gehen und Fahren nur mit Fahrrädern, nicht zum Parken) für den jeweiligen Eigentümer Settin Blatt 20434 BV Nr. 4 (...) gleichrangig mit Abteilung II, Nummer 1 bis 36.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 35: Grunddienstbarkeit (Wegerecht zum Gehen und Fahren nur mit Fahrrädern, nicht zum Parken) für den jeweiligen Eigentümer Settin Blatt 20426 BV Nr. 3 (...) gleichrangig mit Abteilung II, Nummer 1 bis 36.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 36: Grunddienstbarkeit (Wegerecht zum Gehen und Fahren nur mit Fahrrädern, nicht zum Parken) für den jeweiligen Eigentümer Settin Blatt 20436 BV Nr. 3 (...) gleichrangig mit Abteilung II, Nummer 1 bis 36.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II, lfd. Nrn. 25-36 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Das Amt Crivitz teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 15.08.2023 u.a. mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen oder Mängel für den Verkaufsgegenstand bestehen und keine Baulasten eingetragen sind. Der Verkaufsgegenstand ist im rechtskräftigen Bebauungsplan als Ausgleichsflächen / Verkehrsflächen ausgewiesen. Kein Denkmalschutz. Kein Sanierungsgebiet. Keine Hinweise für Altlasten oder Bodenkontamination. Es sind keine Beschlüsse gefasst wonach im Jahr 2023/24 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Gemeinde Tramm im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Ludwigslust-Parchim liegt südlich der B 321. Die BAB 14 (etwa 18 km) ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost erreichbar.
  
  Tramm liegt etwa 7 km südlich von Crivitz und ca. 8 km östlich von Banzkow. Der Gramnitzbach und der Störkanal durchfließen das Gemeindegebiet.
  
  Im Süden der Gemeinde liegen das Wald- und Wiesengebiet der Lewitz und Teil des Naturschutzgebiets Fischteiche. In der Nähe von Göhren liegt der Settiner See. Es ist der einzige größere Natursee im Gemeindegebiet. An dessen Ufern befindet sich das Waldgebiet Settiner Tannen.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt nahe des Settiner Sees, nahe Bungalowsiedlung III. Östlich des Sees schließt sich das Waldgebiet Settiner Tannen an. Die Umgebung besteht überwiegend aus Wohnbebauung.
  
  Der Settiner See ist ungefähr 1300 Meter lang, im Nordteil etwa 600 Meter und im Südteil etwa 300 Meter breit. In der nördlichen Ausbuchtung befindet sich eine kleine Insel. Der See wird durch den Amtsgraben, der die Seenkette Millitzsee, Crivitzer See und Barniner See in nordnordöstlicher Richtung durchfließt, in die Warnow entwässert. Am östlichen Ufer schließt sich das Waldgebiet Settiner Tannen an. Direkt am Settiner See liegt das Herrenhaus Settin, das als Hotel genutzt wird. Der See liegt in der Wald- und Wiesenlandschaft Lewitz.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.amt-crivitz.de

• Behörde Amt Crivitz, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz, Telefon: 03863/ 54540
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein unregelmäßig geschnittenes Grundstück bestehend auf zwei zusammenhängenden Flurstücken in Ufernähe mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 517 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Die grundbuchlich als Erholungsfläche (Flurstück 74/2) und Weg Bungalowsiedlung III (Flurstück 74/4) geführten Flurstücke werden von den Anwohnern der Bungalowsiedlung III u.a. als Zuwegung genutzt.
  
  Die Liegenschaft besitzt keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de