Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreier naturbelassener ehemaliger Garten
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  nahe Hohenmölsener Straße (hinter Hausnummer 8)

  06679 Hohenmölsen OT Webau

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 820 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Weißenfels von Webau, Blatt 1172, Flur 1 Flurstück 170
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Antwort erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Hohenmölsen ist eine Stadt im Burgenlandkreis im Süden Sachsen-Anhalts. Die Stadt liegt auf einer Anhöhe rund 15 km südöstlich der bevölkerungsreichsten Stadt des Burgenlandes - Weißenfels. Die nächsten größeren Städte sind Weißenfels, Zeitz im Süden und Leipzig im Nordosten.
  
  Die unmittelbare Umgebung ist durch Landwirtschaft und den Braunkohleabbau geprägt.
  
  Hohenmölsen ist über die B91, B176 sowie die A9 gut zu erreichen.
  
  Der Mondsee mit dem Freizeitpark Pirkau liegt etwa drei Kilometer südöstlich des Ortes.
  
  Der Ortsteil Webau liegt nordwestlich des Kernbereichs von Hohenmölsen. Durch Webau fließt die Rippach, ein rechtsseitiger Nebenfluss der Saale.
  
  Webau liegt an der L190. Die A9 verläuft 5 km entfernt westlich und die A38 in 7 km Entfernung nördlich.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt nordöstlich außerhalb von Webau.
  
  Die unmittelbare Umgebung besteht aus Wald- und landwirtschaftlich genutzten Grundstücken. Westlich des Verkaufsgegenstandes schließt sich ein gewerblich genutztes Grundstück mit mehreren Hallen-Stallgebäuden an.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.stadt-hohenmoelsen.de

• Behörde Stadt Hohenmölsen, Markt 1 in 06679 Hohenmölsen, Tel.: 034 441/ 42 0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt vertragsfreier, naturbelassener, ehemaliger Garten, mit einer Grundstücksgröße von 820 m², lt. Grundbuchangaben. Die Nutzung wurde vermutlich vor einigen Jahren aufgegeben. Baum- und Strauchwuchs ist zu verzeichnen.
  
  Das Flurstück 170 weist im nördlichen Drittel des Grundstückes eine Aufschüttung auf. Aus welchem Material dies besteht, ist dem Veräußerer nicht bekannt. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass Reste der ehemaligen Bebauung noch vorhanden sind. Das Vorhandensein von unterirdischen Gebäudeteilen, Kabeln, Rohren und Schächten kann daher nicht ausgeschlossen werden. Eine diesbezügliche Haftung des Veräußerers wird ausgeschlossen. Das Flurstück ist im Bestandsverzeichnis des Grundbuches als Gehölz geführt.
  
  Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland ist aber über einen Wirtschafts-/Feldweg und Waldweg erreichbar.
  
  Lt. Angabe des Veräußerers liegt der Verkaufsgegenstand im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen. Der Verkaufsgegenstand liegt im Landschaftsschutzgebiet „Saaletal“. Baulasten oder denkmalschutzrechtliche Belange sind dem Veräußerer nicht bekannt. Das Flurstück 170 grenzt an eine beim Landkreis unter der Katasternummer 13257 (Schweinestall) registrierte Altablagerung.
  
  Des Weiteren weist der Veräußerer darauf hin, dass der Verkaufsgegenstand im Einflussbereich des historischen Altbergbaus (seit Mitte des 19. Jahrhunderts Braunkohle im Tief- und Tagebau abgebaut) liegt, so dass eventuelle Baugrundschwächen nicht auszuschließen sind.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de