Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Fläche am ´Schwielochsee´ in landschaftlich reizvoller wald- und seenreicher Umgebung
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Verlängerung Sarkow

  15848 Friedland OT Leißnitz

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 3.819 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Fürstenwalde von Leißnitz, Blatt 505, Flur 9 Flurstück 204
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Friedland teilt im Schreiben vom 09.01.2024 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Des Weiteren liegt das Objekt im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanentwurfes. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2024/2025 Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Friedland ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg.
  
  Die Stadt liegt ca. 85 km südöstlich von Berlin, ca. 3 km von Sarkow und ca. 11 km von Beeskow.
  
  Das Gebiet der Stadt Friedland grenzt im Norden an die Stadt Beeskow, im Osten an das Amt Schlaubetal, im Süden an das Amt Lieberose/ Oberspreewald und im Westen an die Gemeinde Tauche.
  
  Landschaftlich reizvoll in wald- und seenreicher Umgebung gelegen (Großer Schwielowsee, Großer Mochowsee, Glower See, Kossenblatter See etc.).
  
  Friedland liegt an der B168 zwischen Beeskow und Lieberose sowie an der L43 nach Eisenhüttenstadt.
  
  Leißnitz ist ein Ortsteil der Stadt Friedland. Das Dorf Leißnitz liegt etwa drei Kilometer westlich der Friedländer Kernstadt und sieben Kilometer südlich der Kreisstadt Beeskow. Leißnitz liegt am östlichen Ufer des Leißnitzsees, der über den Glower See mit dem Schwielochsee verbunden ist. Im Norden des Ortes mündet die Spree in den See.
  
  Der Ortsteil Leißnitz liegt etwa drei Kilometer westlich der Friedländer Kernstadt und sieben Kilometer südlich der Kreisstadt Beeskow. Leißnitz liegt am östlichen Ufer des Leißnitzsees, der über den Glower See mit dem Schwielochsee verbunden ist.
  
  Zu Leißnitz gehören die Wohnplätze Glowe, Kuhnsdorf und Sarkow.
  
• Mikrolage

  Das Verkaufsobjekt liegt ca. 3,6 km südöstlich von Leißnitz, ca. 3 km südwestlich von Friedland und ca. 1,3 km östlich des Wohnplatzes Sarkow direkt an der Gemarkungsgrenze zu Speichrow, einem Ortsteil von Schwielochsee.
  
  Die Verkaufsfläche liegt in ruhiger Grünlage und ist nur über Waldwege und Fremdflurstücke erreichbar. Keine Umgebungsbebauung. Diverse Campingsplätze sind am Schwielochsee anliegend.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.friedland-nl.de

• Behörde Stadtverwaltung Friedland, Lindenstraße 13, 15848 Friedland, Tel.: 033 676/ 609 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie Fläche am Schwielochsee mit einer
  Grundstücksgröße von 3.819 m², It. Grundbuchangabe.
  
  Die Grundstücksfläche ist nahezu eben und hat einen leicht unregelmäßigen Zuschnitt auf. Die ehemalige Wiese ist derzeit verödet und weist Wildwuchs von Niedergehölzen auf. Die angrenzenden bewaldeten Flächen bestehen überwiegend aus Kiefernbestand.
  
  Der Verkaufsgegenstand grenzt an das Flurstück des Schwielochsees, hat aber keine direkte Anbindung an die Wasserfläche. Zwischen dem Verkaufsobjekt und dem Wasser liegen die Uferzone und die Verlandungsflächen, welche sich abhängig vom Wasserstand, von der Jahreszeit und der Wettersituation verändern können. Aufgrund der ufernahen Lage können witterungsbedingt partiell Vernässungen nicht ausgeschlossen werden.
  
  Bei einer Besichtigung im Jahr 2017 durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses konnte das Verkaufsgrundstück nicht betreten werden. Der Boden ist vorwiegend Sumpfland und vollständig mit Farn sowie Wildwuchs und Sträuchern bewachsen. Aktuell fand keine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses statt.
  
  Die Verkaufsfläche hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Waldwege, die von der Verlängerung der Straße Sarkow abzweigen, und über Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de