Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Splitterflächen in Streulage **insgesamt ca. 2,1 ha**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  29410 Hansestadt Salzwedel OS Chüden OT Ritze

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 21.189 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Salzwedel Grundbuch von Chüden Blatt 405 Gemarkung Ritze Flur 2 Flurstücke 130/72 und 161/73
  
  Amtsgericht Salzwedel Grundbuch von Chüden Blatt 408 Gemarkung Ritze Flur 3 Flurstücke 702/163 und 713/55
  
  Amtsgericht Salzwedel Grundbuch von Chüden Blatt 435 Gemarkung Ritze Flur 3 Flurstücke 362/40, 363/85, 490/35, 491/35
  
  Amtsgericht Salzwedel Grundbuch von Chüden Blatt 436 Gemarkung Ritze Flur 3 Flurstück 387/132
  
  Amtsgericht Salzwedel Grundbuch von Chüden Blatt 615 Gemarkung Chüden Flur 2 Flurstück 160/88
  
  Amtsgericht Salzwedel Grundbuch von Chüden Blatt 628 Gemarkung Ritze Flur 2 Flurstück 55
• Belastungen im Grundbuch

  Blatt 405:
  
  Abt. II, lfd. Nr. 2, nur lastend auf Flurstück 130/72: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gasleitungsrecht - Riu 119-GSP GrCh) für die GDF SUEZ E & P DEUTSCHLAND GMBH.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 3, nur lastend auf Flurstück 130/72: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gasleitungsrecht - Sw 143-SL Sw 23) für die GDF SUEZ E & P DEUTSCHLAND GMBH.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 4, nur lastend auf Flurstück 130/72: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gasleitungsrecht - 3.EG GSP Rie-Fst Sw) für die GDF SUEZ E & P DEUTSCHLAND GMBH.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Blatt 408:
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Blatt 435:
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Blatt 436:
  
  Abt. II, lfd. Nr. 1, lastend auf Flurstück 387/132: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gasleitungsrecht - GSP GrCh-Fst Böst) für die GDF SUEZ E & P DEUTSCHLAND GMBH.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Blatt 615:
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Blatt 628:
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Blatt 405 Abt. II, lfd. Nrn. 2 - 4 sowie Blatt 436 Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Hansestadt Salzwedel ist Kreisstadt des Altmarkkreises Salzwedel und liegt im nordwestlichen Teil der Altmark an der Einmündung der Salzwedeler Dumme in die Jeetze.
  
  Die B 71 (Magdeburg-Gardelegen-Salzwedel-Uelzen-Bremerhaven) quert Salzwedel von Nordwesten nach Südosten und die B 248 (Northeim-Wolfsburg-Salzwedel-Dannenberg) in Süd-Nord-Richtung, während die B 190 (Salzwedel-Arendsee-Seehausen) in östlicher Richtung von Salzwedel ausgeht.
  
  Der zur Ortschaft Chüden gehörende Ortsteil Ritze liegt etwa vier Kilometer östlich von Salzwedel.
• Mikrolage

  Der aus 11 Flurstücken bestehende Verkaufsgegenstand liegt in Streulage um den Ortsteil Ritze herum.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Ungefähre Google-Maps-Koordinaten:
  Flur 2 Flurstück 130/72: 52.861961, 11.192818
  Flur 2 Flurstück 161/73: 52.860786, 11.206304
  Flur 3 Flurstück 702/163: 52.852980, 11.210326
  Flur 3 Flurstück 713/55: 52.852832, 11.208990
  Flur 3 Flurstück 362/40: 52.854498, 11.191537
  Flur 3 Flurstück 363/85: 52.855239, 11.204641
  Flur 3 Flurstück 490/35: 52.859125, 11.198675
  Flur 3 Flurstück 491/35: 52.853913, 11.196361
  Flur 3 Flurstück 387/132: 52.852938, 11.211073
  Flur 2 Flurstück 160/88: 52.863508, 11.214280
  Flur 2 Flurstück 55: 52.868293, 11.198059

• Internetadresse Gemeinde

  www.salzwedel.de

• Behörde Hansestadt Salzwedel, An der Mönchskirche 5, 29410 Hansestadt Salzwedel, Tel.: 0 39 01 / 65 810
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 11 nicht zusammenhängende Flurstücke in der Gemarkung Ritze mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 21.189 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Einzelne Flurstücksgrößen gemäß Grundbuchangaben:
  Flur 2 Flurstück 130/72: 2.481 m²
  Flur 2 Flurstück 161/73: 2.550 m²
  Flur 3 Flurstück 702/163: 153 m²
  Flur 3 Flurstück 713/55: 5 m²
  Flur 3 Flurstück 362/40: 1.498 m²
  Flur 3 Flurstück 363/85: 1.472 m²
  Flur 3 Flurstück 490/35: 311 m²
  Flur 3 Flurstück 491/35: 579 m²
  Flur 3 Flurstück 387/132: 1.120 m²
  Flur 2 Flurstück 160/88: 370 m²
  Flur 2 Flurstück 55: 10.650 m²
  
  Nach Angabe des Veräußerers handelt es sich insgesamt um 17.636 m² Acker mit einer durchschnittlichen Bonität von 37 BP, 498 m² Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von 36 BP und 3.055 m² sonstige Fläche. Nachrichtlich ist das Flurstück 55 der Flur 2 ab 01.10.2026 pachtfrei. Alle übrigen Flurstücke sind ab 01.10.2029 pachtfrei. Ferner teilt der Veräußerer mit, dass das Flurstück 160/88 der Flur 2 mit ca. 180 m² als Schießstand Ritze ausgewiesen ist.
  
  Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand bisher nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de