Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Ruinöses Gebäude in zweiter Reihe **Lage im Städtedreieck Leipzig - Dresden - Chemnitz**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Dorfstr. 2 B

  04746 Hartha b Döbeln OT Steina

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 275 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr Ca. 1900, lt. Angabe des Veräußerers.
• Grundbuch

  Amtsgericht Döbeln Grundbuch von Steina Blatt 54 Flurstück 4/1
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Leerstehend
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Das Bau- und Ordnungsamt der Stadtverwaltung Hartha teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 23.05.2023 u.a. mit, dass der Verkaufsgegenstand im Innenbereich gemäß § 34 BauGB liegt und die Eigenart der näheren Umgebung einem Allgemeinen Wohngebiet (§ 4 BauNVO) entspricht. Für das Gemeindegebiet Hartha liegt kein Flächennutzungsplan vor. Es sind keine Hinweise zu denkmalschutzrechtlichen oder denkmalpflegerischen Belangen bekannt. Kein Sanierungsgebiet. Keine Baulasten bekannt.
  
  Der Landkreis Mittelsachsen teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 08.06.2023 u.a. mit, dass für den Verkaufsgegenstand keine Altlasten und naturschutzfachlichen sowie denkmalschutzrechtlichen / denkmalpflegerischen Gründe bekannt sind.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Kleinstadt Hartha im Landkreis Mittelsachsen liegt in zentraler Lage im Dreieck der Großstädte Leipzig - Dresden - Chemnitz mit einer jeweiligen Entfernung von etwa 50 km und übt für das Umland die Rolle eines Unterzentrums aus.
  
  Der Bahnhof Hartha (Kr Döbeln) liegt an der Bahnstrecke Waldheim-Rochlitz. Im Osten des Gemeindegebiets liegt der Haltepunkt Steina an der Bahnstrecke Chemnitz-Riesa. Der öffentliche Personennahverkehr wird unter anderem durch den PlusBus des Verkehrsverbund Mittelsachsen erbracht.
  
  Die wichtigsten Straßen auf dem Gebiet der Gemeinde sind die Bundesstraße 175, die die Stadt Hartha an ihrem Nordrand tangiert, die Bundesstraße 176, die am Harthaer Kreuz in einem Kreisverkehr in die vorige mündet, und die Staatsstraße 36, die wenige Meter östlich davon in einem weiteren Kreisverkehr die Bundesstraße 175 kreuzt und das Stadtgebiet von Hartha an der Südwestseite berührt.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt unweit des östlichen Ortsausganges von Hartha hinter dem Wohnhaus mit der Hausnummer 2b der Dorfstraße.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.hartha.de

• Behörde Stadtverwaltung Hartha, Karl-Marx-Str. 32, 04746 Hartha, Tel.: 034328/520
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein ruinöses leerstehendes Gebäude auf einem unregelmäßig geschnittenen Grundstück in zweiter Reihe zur Hauptverkehrsstraße mit einer Größe von 275 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Das Gebäude verfügt über keinerlei technische Ausrüstung und weist umfangreiche Schäden, insbesondere am Dach und Mauerwerk auf. Es sind Deckendurchbrüche zu verzeichnen. Der bauliche Zustand lässt keine Nutzung zu. Eine Wiederherstellung scheint wirtschaftlich nicht sinnvoll zu sein. Die Abrissfähigkeit wurde nicht geprüft.
  
  Das übrige Grundstück ist stark verwildert.
  
  Es wird darauf hingewiesen, dass Verkaufsgegenstand in zweiter Reihe liegt und keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland hat. Es ist Sache des Erstehers die künftige Zuwegung mit dem Eigentümer des angrenzenden Grundstückes zu klären.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de