Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Idyllisch gelegene Landwirtschaftsfläche in Unterfranken **staatlich anerkannter Erholungsort**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Staatsstraße 2265

  97650 Fladungen OT Leubach

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Bayern
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 3.414 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Bad Neustadt a.d.Saale von Leubach Blatt 1937 Flurstück 413
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Antwort erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Stadt Fladungen im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und die nördlichste Stadt des Freistaates Bayern. Fladungen liegt in der Region Main-Rhön, im Tal der Streu.
  
  Sie ist zudem mit 288 km der am weitesten von der Landeshauptstadt entfernte Ort in Deutschland. Mit Hannover, Magdeburg, Erfurt, Dresden, Stuttgart, Mainz, Wiesbaden, Saarbrücken und Düsseldorf liegen neun deutsche Landeshauptstädte näher an Fladungen als die bayerische Landeshauptstadt München.
  
  Fladungen liegt an der Bundesstraße 285. Die Bundesautobahn 71 ist ca. 20 km entfernt und über die Anschlussstelle Mellrichstadt zu erreichen. Fladungen ist Endpunkt der nur noch als Museumsbahn genutzten Bahnlinie Mellrichstadt-Fladungen. Im Nahverkehr ist Fladungen an das Omnibus-Netz von DB Frankenbus angeschlossen. Die Busse verkehren bis Mellrichstadt Bahnhof, wo Anschluss an Züge in Richtung Erfurt und Würzburg besteht.
  
  Die Hochrhönstraße verbindet Fladungen mit Bischofsheim in der Rhön.
  
  Der Ortsteil Leubach liegt im Tal des gleichnamigen Flusses, eines rechten Nebenflusses der Streu. Die Staatsstraße 2265 verbindet den Ort mit Oberfladungen, das zweieinhalb Kilometer ostsüdöstlich liegt, und Frankenheim/Rhön in Thüringen, etwa drei Kilometer westnordwestlich. Zudem stellt die Kreisstraße NES 27 eine Verbindung nach Rüdenschwinden (1,8 km südlich) her.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt nordwestlich Leubachs an der Staatsstraße 2265.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.fladungen.rhoen-saale.net

• Behörde Stadt Fladungen, Marktplatz 1, 97650 Fladungen, Tel.: 0 97 78 / 91 91 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine unregelmäßig geschnittene Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von 3.414 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Der unmittelbar an der Staatstraße gelegene Verkaufsgegenstand stellt sich überwiegend als Wiese dar und wird augenscheinlich im südlichen Bereich von einem Dritten vertragslos zum Abstellen von landwirtschaftlichen Gerätschaften genutzt. Dem Veräußerer ist weder Nutzer noch eine vertragliche Vereinbarung bekannt.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de