Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Waldfläche in Hanglage oberhalb des Sternbachs westlich der Mosel
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  56821 Ellenz-Poltersdorf

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 767 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Cochem Grundbuch von Ellenz-Poltersdorf Blatt 3090 Flur 1 Flurstücke 104, 105, 143, 144, 1213/106 und 1214/145
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Ellenz-Poltersdorf liegt ca. 10 km nordwestlich von Cochem, ca. 50 km nordöstlich von Koblenz und ca. 18 km südlich von Zell (Mosel). Die L 98 liegt direkt an der Mosel und dem Ort Ellenz-Poltersdorf.
  
  Um auf die andere Seite der Mosel zu gelangen, gibt es im Ort eine Fähre. Die kleine Siedlung hat eines der am besten erhaltenen historischen Ortsbilder an der Mosel und wird daher auch als Miniatur-Rothenburg oder ´Dornröschen der Mosel´ bezeichnet. Überragt wird das Dorf, das trotz geringer Größe städtischen Charakter hat, von der Ruine der Burg Metternich. Der Ort ist eine Pilgerstätte, da dort die „Wunderbare Schwarze Madonna“ in der barocken Klosterkirche St. Joseph aufgestellt ist. Das Umfeld besteht aus Waldflächen.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt westlich der Mosel nahe des Laufwasserkraftwerks Fankel in unmittelbarer Nähe zum Sternbach.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz (LANIS, https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php) von jedem eingesehen werden.

• Internetadresse Gemeinde

  www.vgcochem.de

• Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Cochem, Ravenéstr. 61, 56812 Cochem, Tel.: 02671/608-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine Waldfläche bestehend aus sechs zusammenhängenden Flurstücken mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 767 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der im Cochemer Krampen gelegene Verkaufsgegenstand im Landschaftsschutzgebiet ´Moselgebiet von Schweich bis Koblenz´ (LSG-7100-002) sowie in einem Gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.
  
  Der Verkaufsgegenstand verfügt über keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de