Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel 3 getrennt liegende Waldflächen im Hinterbach-Tal östlich der Mosel
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  56821 Ellenz-Poltersdorf

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 822 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Cochem Grundbuch von Ellenz-Poltersdorf Blatt 3090 Flur 7 Flurstücke 726, 933/27 und 936/40
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Ellenz-Poltersdorf liegt ca. 10 km nordwestlich von Cochem, ca. 50 km nordöstlich von Koblenz und ca. 18 km südlich von Zell (Mosel). Die L 98 liegt direkt an der Mosel und dem Ort Ellenz-Poltersdorf.
  
  Um auf die andere Seite der Mosel zu gelangen, gibt es im Ort eine Fähre. Die kleine Siedlung hat eines der am besten erhaltenen historischen Ortsbilder an der Mosel und wird daher auch als Miniatur-Rothenburg oder ´Dornröschen der Mosel´ bezeichnet. Überragt wird das Dorf, das trotz geringer Größe städtischen Charakter hat, von der Ruine der Burg Metternich. Der Ort ist eine Pilgerstätte, da dort die „Wunderbare Schwarze Madonna“ in der barocken Klosterkirche St. Joseph aufgestellt ist. Das Umfeld besteht aus Waldflächen.
• Mikrolage

  Die Flurstücke liegen in gestreuter Lage östlich der Mosel in den hiesigen Tälern des Hinterbachs.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Google-Maps-Koordinaten
  Flurstück 933/27: 50.116207, 7.255846
  Flurstück 936/40: 50.115346, 7.254953
  Flurstück 726: 50.110637, 7.254764
  
  Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz (LANIS, https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php) von jedem eingesehen werden.

• Internetadresse Gemeinde

  www.vgcochem.de

• Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Cochem, Ravenéstr. 61, 56812 Cochem, Tel.: 02671/608-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Aufruf kommen drei getrennt liegende Waldflächen mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 822 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Einzelne Flurstücksgrößen gemäß Grundbuchangaben:
  Flurstück 933/27: 216 m²
  Flurstück 936/40: 118 m²
  Flurstück 726: 488 m²
  
  Gemäß vorliegendem Kartenmaterial werden die Flurstücke vom Hinterbach durchflossen. Mangels Besichtigung der Grundstücke können allerdings keine Angaben zur tatsächlichen Beschaffenheit gemacht werden.
  
  Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegen die Verkaufsgegenständlichen Flurstücke im Hinterbach-Tal des nordöstlichen Moselhunsrücks,im Vogelschutzgebiet ´Mittel- und Untermosel (VSG-7000-018), im FFH Fauna-Flora-Habitat ´Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel´ (FFH-7000-047), im Landschaftsschutzgebiet ´Moselgebiet von Schweich bis Koblenz´ (LSG-7100-002) sowie in einem Gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.
  
  Die einzelnen Flurstücke haben keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de