Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Gebäude- und Freifläche bebaut mit einem Wohnhaus und angebautem Scheunengebäude ca. 35 km südlich der Kasseler Stadtgrenze
• Immobilienart Wohnhaus/Geschäftshaus

• Adresse

  Neumorschener Straße 18

  34326 Morschen OT Konnefeld

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• Bundesland Hessen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 448 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr Unbekannt.
• Grundbuch

  Amtsgericht Melsungen von Konnefeld, Blatt 503, Flur 7 Flurstück 59/1
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Leerstehend
• Aussage Schornsteinfeger

  Bisher keine Antwort erhalten.
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher keine Antwort vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Morschen ist eine Gemeinde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis und liegt im Fuldatal südlich von Kassel und nördlich von Rotenburg an der Fulda und Bebra.
  
  Morschen liegt an der B83 (Kassel-Bebra). Zur A7 (Kassel-Würzburg), Anschlussstelle Malsfeld (83) sind es ca. 11 km. Die Gemeinde gehört dem Nordhessischen Verkehrsverbund an. Mit der Regionalbahn erreicht man von der Station Altmorschen auf der Bahnstrecke Bebra-Baunatal-Guntershausen das Oberzentrum Kassel.
  
  Konnefeld ist ein Ortsteil von Morschen, im Osten des Kreisgebietes an den Ausläufern des Knüllgebirges am Südwestufer der Fulda.
• Mikrolage

  Das Verkaufsobjekt liegt in zentraler Ortslage, im Eckbereich der Neumorschener Straße/Rinnestraße nahe dem ´Lindenplatz Konnefeld´.
  
  Die Umgebung besteht aus der Wohnbebauung von Konnefeld sowie aus Landwirtschaftsflächen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Zur medientechnischen Erschließung liegen keinerlei Informationen vor.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  

• Internetadresse Gemeinde

  www.morschen.de

• Behörde Gemeinde Morschen, Paul-Frankfurth-Straße 11, 34326 Morschen, Tel.: 05664/9494 0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis

  Entfällt, Ausnahmetatbestand GEG.
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein Eckgrundstück in zentraler Ortslage mit einer Grundstücksgröße von 448 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das Grundstück ist mit einem leerstehenden Wohnhaus mit angebautem, vermutlich ehemaligem Scheunen-/Stallgebäude bebaut.
  
  Angaben zum Baujahr und zur Wohn- und Nutzfläche liegen nicht vor.
  
  Die Bebauung weist aufgrund des Leerstandes und der unterlassenen Instandhaltung einen schlechten Bauzustand auf. Soweit ersichtlich, sind an der teilweise mit Platten verkleideten Fassade Verwitterungen sowie Nässe- und Putzschäden erkennbar. Die Platten sind partiell gebrochen bzw. gerissen. Einfache, alte Fenster. Die Verkleidung des Dachkastens ist durch eingedrungene Nässe morsch und teilweise abgängig.
  
  Aufgrund der leichten Hanglage weist das Gebäude unterschiedliche Höhen auf und das EG übernimmt die Kellerfunktion. Zugang zum ehemaligen Wohnbereich über eine Außentreppe.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Daher können keine weiteren Angaben zu Bauschäden und -mängeln, zum Innen- sowie baulichen Zustand und zur ehemaligen Ausstattung des Verkaufsgegenstandes gemacht werden. Es ist davon auszugehen, dass das Wohngebäude über keinerlei funktionstüchtige Gebäudeausrüstung verfügt und unberäumt ist. Das Objekt ist derzeit nicht bewohnbar und es sind allumfassende Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig.
  
  Des Weiteren befinden sich noch Reste (Bauschutt) eines ehemaligen Nebengebäudes auf der Verkaufsfläche.
  
  Der Bereich zur Neumorschener Straße ist durch einen Bauzaun gesichert. Der Bauzaun steht nicht im Eigentum des Veräußerers und wird zum Zeitpunkt des Lasten-/Nutzenwechsels zurückgebaut.
  
  Informationen zur ehemaligen medientechnischen Erschließung liegen nicht vor.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de