Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Grünfläche neben dem Landgasthof Schlossberg **etwa 18 km vom Zentrum von Kaiserslautern entfernt**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Hauptstraße (B37) neben Hausnummer 1

  67468 Frankenstein (Pfalz)

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.014 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Kaiserslautern von Frankenstein, Blatt 635, Flurstück 5/28
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Struktur- und Genehmigungsdirektion Süd teilte dem Veräußerer irm Schreiben vom 31.01.2022 mit, dass das Grundstück im Bodeninformationssystem Rheinland-Pfalz Fachmodul Bodenschutzkataster nicht als bodenschutzrechtlich relevante Fläche erfasst ist.
  
  Die Kreisverwaltung Kaiserslautern teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 09.02.2022 mit, dass für das Grundstück bisher keine Eintragung in das Baulastenverzeichnis erfolgt ist.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.enkenbach-alsenborn.de

• Behörde Rathaus Enkenbach-Alsenborn, Hauptstraße 18, 67677 Enkenbach-Alsenborn, Tel.: 063 03/ 913 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 5/28 mit einer Grundstücksgröße von 1.014 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das im Grundbuch als Verkehrsfläche ´Hauptstraße´ ausgewiesene Flurstück ist eine vertragsfreie Grünfläche neben dem Landgasthof Schlossberg.
  
  Der Veräußerer teilt unverbindlich mit, dass das Grundstück laut gültigem Flächennutzungsplan als Grünfläche innerhalb eines Sanierungsgebietes ausgewiesen ist. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan 2030 wird diese Ausweisung beibehalten. Das Verkaufsobjekt liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes.
  
  Hinweis des Veräußerers: Für den Verkaufsgegenstand war ein Sanierungsvermerk für die Sanierungssatzung ´Diemersteiner Tal´ der Ortsgemeinde Frankenstein 2001 im Grundbuch eingetragen. Die Sanierungssatzung wurde 2021 aufgehoben und der Sanierungsvermerk wurde 2024 aus dem Grundbuch gelöscht.
  
  Eine Besichtigung des Objektes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de