Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Mit Bäumen bewachsene Kleinfläche **vertragsfrei**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  nördlich der Teichstraße

  06809 Sandersdorf-Brehna OT Roitzsch

• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 80 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen Grundbuch von Roitzsch Blatt 2745 Flur 4 Flurstück 28
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Sandersdorf-Brehna teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 10.07.2025 u.a. mit, dass die Fläche im Außenbereich liegt und im Flächennutzungsplan als Fläche für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Erhaltung von Natur und Landschaft nach § 5 Abs. 2 Nr. 9 und Abs. 4 BauGB dargestellt ist. Flächenangebote nicht mit Maßnahmen belegt. TK-Knoten ROI Gebäude auf dem Grundstück ´Weg an den Bachwiesen´ besitzt Bestandsschutz. Gebäude aber ausgespart. Keine Hinweise zu denkmalschutzrechtlichen und denkmalpflegerischen Belangen bekannt. Keine rückständigen unverjährten öffentliche Lasten vorhanden. Ggf. Flächenangebote für A/E. Keine Baulasten bekannt.
  
  Der Landkreis Anhalt-Bitterfeld FB Bauordnung teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 06.08.2025 u.a. mit, dass sich auf dem Verkaufsgegenstand weder ein Baudenkmal noch ein Gebäude in einem Denkmalbereich befindet. Archäologische Kulturdenkmale sind auf dem Flurstück bislang nicht bekannt geworden.
  
  Der Landkreis Anhalt-Bitterfeld FB Umwelt- und Klimaschutz teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 10.12.2025 u.a. mit, dass keine naturschutzfachlichen Gründe bekannt sind.
  
  Der Landkreis Anhalt-Bitterfeld FB Bauordnung teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 18.07.2025 u.a. mit, dass dem Landkreis keine Baulasten bekannt sind.
  
  Die Stadt Sandersdorf-Brehna teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 09.09.2026 u.a. mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen oder Mängel für das Objekt bekannt sind. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Ausweisung im rechtskräftigen Flächennutzungsplan: Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und Entwicklung von Natur und Landschaft; (Telekom-Knoten Gebäude Bestand). Kein Denkmalschutz. Kein Sanierungsgebiet. Kein Natur- oder Landschaftsschutz. Es sind keine Beschlüsse gefasst wonach im Jahr 2026/27 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  https://www.sandersdorf-brehna.de/

• Behörde Stadt Sandersdorf-Brehna, Bahnhofstraße 2, 06792 Sandersdorf-Brehna, Tel.: +49 (0) 3493-801-0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine kleine Splitterfläche mit einer Größe von 80 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Auf dem teilweise mit Bäumen bewachsenen Verkaufsgegenstand befinden sich Metallzaunpfeiler.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de