Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Splitterflächen in Streulage um Doberlug-Kirchhain - Anteile von Wassergraben- und Uferbereichen sowie Landwirtschaftsflächen
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe der Straße Siedlung Schulz

  03253 Doberlug-Kirchhain

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.556 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Bad Liebenwerda Grundbuch von Doberlug-Kirchhain, Blatt 4239, Flur 19 Flurstücke 34/5, 34/6, 56/1, 61/1 und 62/1 und Flur 14 Flurstück 182/1
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Ungefähre Google Maps Koordinaten
  Flurstück 56/1: 51.617246, 13.515995
  Flurstücke: 34/5, 34/6, 61/1 und 62/1: 51.621513, 13.514852
  Flurstück 182/1: 51.605252, 13.543436

• Internetadresse Gemeinde

  www.doberlug-kirchhain.de

• Behörde Doberlug-Kirchhain, Am Markt 8, 03253 Doberlug-Kirchhain, Tel.: 035 322/ 390
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 5 teilweise nicht zusammenhängende, aber in räumlicher Nähe liegende Flurstücke und ein separates Flurstück mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 1.556 m².
  
  Im Einzelnen sind die im Grundbuch als Wasserfläche gebuchten Flurstücke mit jeweils folgender Grundstücksgröße, lt. Grundbuchangabe, ausgewiesen:
  Flur 19 Flurstück 34/5: 506 m²
  Flur 19 Flurstück 34/6: 199 m²
  Flur 19 Flurstück 56/1: 720 m²
  Flur 19 Flurstück 61/1: 108 m²
  Flur 19 Flurstück 62/1: 19 m²
  Flur 14 Flurstück 182/1: 4 m²
  
  Die lang und schmal geschnittenen Flurstücke 34/5, 34/6, 56/1, 61/1 und 62/1 liegen westlich außerhalb von Doberlug-Kirchhain, unweit östlich des Forsthauses Waldmühle und nördlich der Siedlung Schulz. Sie liegen alle im Bereich des Fließgewässers ´Mühlgraben Doberlug´ und stellen in natura anteilig Wasserfläche mit Begleitstreifen, grabenparallele Streifen Waldrand und Ödland und etwas Grünlandrandbereich dar. Über das Flurstück 34/5 verläuft im westlichen Bereich in geringem Umfang eine Verkehrsfläche (Straße/Weg, die Kategorie/ der Widmungsstatus der Verkehrsfläche ist dem Veräußerer nicht bekannt), die nach Forsthaus Waldmühle und Siedlung Schulz führt.
  
  Das kleine, dreieckig lang und spitz geschnittene Flurstück 182/1 liegt südwestlich außerhalb von Doberlug-Kirchhain im Uferbereich der ´Kleinen Elster´.
  
  Der gesamte Verkaufsgegenstand ist vertragsfrei. Es kann aber nicht ausgeschlossen werden, dass Teile des Verkaufsgegenstandes in die Nutzungen der umgebenen Flächen vertraglos mit einbezogen sind. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Lt. Angabe des Veräußerers liegen die Flurstücke im Naturpark „Niederlausitzer Heidelandschaft´. Das Flurstück 34/5 liegt zudem je anteilig im FFH-Gebiet „Hochfläche um die Hohe Warte“, im Vogelschutzgebiet „Niederlausitzer Heide“ und im Landschaftsschutzgebiet „Nexdorf-Kirchhainer-Waldlandschaft“.
  
  Ansonsten sind dem Veräußerer keine Schutzgebietsbetroffenheit, keine Altlasten, keine Bau- oder Bodendenkmale und auch keine Ausweisung als Kampfmittelverdachtsfläche bekannt.
  
  Außer den beiden Flurstücken 56/1 und 34/5 verfügen die anderen Verkaufsflurstücke über keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. eine Zuwegung ist jeweils nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de