Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Gehölzfläche unterhalb der A73
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Appelsthaler Weg

  98673 Auengrund OT Schwarzbach

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• Bundesland Thüringen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 582 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Hildburghausen von Schwarzbach, Blatt 615, Flurstück 516/5
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Auengrund teilte im Schreiben vom 11.08.2022 Folgendes mit: Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes. Gemäß Flächennutzungsplan befindet sich das Grundstück im Bereich ´Flächen für Wald´ sowie im Landschaftsschutzgebiet ´Hildburghäuser Wald´.
  
  Der Landkreis Hildburghausen teilte per E-Mail vom 20.04.2023 mit, dass das Grundstück nicht als altlastverdächtige Fläche im THALIS registriert ist und Hinweise auf Altlasten nicht vorliegen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.auengrund.de

• Behörde Gemeinde Auengrund, Kirchweg 8, 98673 Auengrund, Tel.: 03686/ 3912 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Der Veräußerer hat die in seinem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich beim Veräußerer.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 516/5 mit einer Grundstücksgröße von 582 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Bei dem Verkaufsflurstück handelt es sich um eine forstwirtschaftliche Fläche unterhalb der A73 als Bestandteil eines größeren Waldgebietes westlich außerhalb von Schwarzbach. Das Grundstück ist zum größten Teil eine Steilhangfläche.
  
  Der Verkaufsgegenstand befindet sich südöstlich des Flusses ´Schleuse´. Die südwestliche Grenze verläuft entlang der zur A73 gehörenden baulichen Anlagen insbesondere des südöstlichen Widerlagers der Talbrücke Schleuse.
  
  Über das Flurstück verläuft ein unbefestigter Waldweg, der an den Brückenpfeilern der Talbrücke beginnend in nordöstlicher Richtung die ganze Waldfläche oberhalb des Schleusetales durchzieht.
  
  Lt. Angabe des Veräußerers setzt sich der Baumbestand im nordwestlichen Teil des Flurstückes aus alten Bäumen zusammen und der im südöstlichen Teil des Grundstückes aufstehende Mischwald wird mit einem Alter zwischen 18 und 22 Jahren bewertet und ist vermutlich nach Abschluss der Bauarbeiten der A73 gewachsen.
  
  Der Veräußerer teilt mit, dass ihm keine Belastung mit Kampfmitteln bekannt ist.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de