Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Splitterflächen (u. a. Landwirtschafts- und Grünflächen) im Rinnetal in Königsee
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Leutnitz

  07426 Königsee OT Leutnitz

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• Bundesland Thüringen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.579 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Rudolstadt von Leutnitz, Blatt 151, Flur 1, Flurstück 42/2,
  Flur 2, Flurstücke 282/3, 282/4, 282/5 und Flur 3, Flurstück 352/1
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II, lfd. Nr. 1 (betrifft Flurstücke 42/2, 282/3 und 282/4): Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht HD-Erdgasleitung 053.01) für die Gasversorgung Thüringen GmbH, Stotternheimer Straße 9a, 99086 Erfurt.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 2 (betrifft Flurstücke 42/2, 282/3 und 282/5): Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Verbindungsleitung vom Zwischenpumpwerk Quittelsdorf zum Hochbehälter Quittelsdorf und Falleitungen zu den Ortsnetzen Quittelsdorf bzw. Leutnitz) für Zweckverband Wasser- und Abwasserverband Ilmenau.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 3 (betrifft Flurstücke 282/3 und 282/4): Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Mittelspannungskabel mit Zubehör) für E.ON Thüringer Energie AG, Erfurt.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II, lfd. Nummern 1 - 3 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Auskunft erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.koenigsee.de

• Behörde Stadtverwaltung Königsee, Markt 1, 07426 Königsee, Tel.: 036 738/ 497 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 5 überwiegend getrennt liegende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 1.579 m², jeweils lt. Grundbuchangaben.
  
  Die Flurstücke 282/5 (928 m²) & 282/4 (308 m²) sind gemäß Kartenmaterial überwiegend in die Nutzung der umliegenden Landwirtschaftsfläche mit einbezogen. Dem Veräußerer ist keine vertragliche Vereinbarung bekannt. Ein mündlicher oder schriftlicher Pachtvertrag kann aber auch nicht ausgeschlossen werden. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Laut Kartenmaterial befindet sich jeweils im nördlichen Grundstücksbereich der Flurstücke 282/5 & 282/4 ein Weg.
  
  Das Flurstück 282/3 (257 m²) ist eine Grünfläche.
  
  Das Flurstück 352/1 (60 m²) ist ein kleines, mit Bäumen bzw. Sträuchern bewachsenes Grundstück.
  
  Das Flurstück 42/2 (26 m²) ist ein kleines, unbebautes Grundstück neben der Bebauung Leutnitz Hausnummer 16 A.
  
  Nördlich des Flurstückes 282/4 ist die ´Rinne´ (Zufluss der Schwarza).
  
  Der Veräußerer hat eine Bauerlaubnisvereinbarung für Teilflächen der Flurstücke 282/3, 282/4 und 282/5 für die Umsetzung der Fließgewässer Entwicklung an der Königseer Rinne in Leutnitz mit dem Gewässerunterhaltungsverband Schwarza/ Königseer Rinne abgeschlossen.
  
  Im Rahmen der Umsetzung des Europäischen Wasserrahmenrichtlinie führt der Gewässerunterhaltungsverband Schwarza/ Königseer Rinne im Auftrag des Freistaates Thüringen Renaturierungsmaßnahmen an der Königseer Rinne in Leutnitz durch. Der geplanter Realisierungszeitraum ist voraussichtlich von November 2026 bis etwa August 2027. Gemäß Vereinbarung werden die Grundstücksflächen nach Abschluss der Bauarbeiten wiederhergestellt. Es erfolgt im Anschluss eine Abnahme. Der Ersteher übernimmt den Bauerlaubnisvertrag als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  
  Die zusammenliegenden Flurstücke 42/2 & 282/5 sind über die Straße ´Leutnitz´ zu erreichen. Die restlichen Flurstücke haben keine eigene Straßenanbindung und eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Der Veräußerer haftet nicht für Sach- und Rechtsmängel aller Art wie Flächenmaß, Bodenbeschaffenheit, Verwertbarkeit und Bebaubarkeit, Mieterbestand und Vermietbarkeit, Ertrag, Zulässigkeit von Art und Umfang der Nutzung, im Grundbuch nicht eingetragene Dienstbarkeiten, Bestehen/Nichtbestehen des Denkmalschutzes, Altlasten sowie den Zustand des Einlieferungsgegenstands samt Zubehör.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de