Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Innerstädtische Waldflächen südlich des Bahnhofes ´Klinikum Bremen-Nord/ Beckedorf´ **unweit der Bremer Stadtgrenze**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Hammersbecker Straße

  28790 Schwanewede OT Beckedorf

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Niedersachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 4.877 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Bremen-Blumenthal von Hammersbeck, Blatt 4029, Flur 4, Flurstücke 129/44, 44/13, 43/4, 43/5, Gemarkung Beckedorf
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Schwanewede teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 22.06.2026 unter anderem mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Die Flurstücke liegen im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Bahnanlage. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2026/2027 anfallen werden.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.schwanewede.de

• Behörde Gemeinde Schwanewede, Damm 4, 28790 Schwanewede, Tel.: 042 09/ 74 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen die Flurstücke 129/44 (550 m²), 44/13 (1.672 m²), 43/4 (387 m²), 43/5 (2.268 m²) der Flur 4 mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 4.877 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Das Verkaufsobjekt sind 2 innerstädtische Waldflächen südlich des Bahnhofes ´Klinikum Bremen-Nord/ Beckedorf´. Die Grundstücke liegen am Fachärztezentrum und am Parkplatz des S-Bahnhofes ´Zentralkrankenhaus´. Die Umgebung besteht aus Wohn- und Geschäftshäusern und den Gebäuden des Klinikums.
  
  Das Flurstück 43/5 ist durch einen Weg (auf dem Fremdflurstück 43/3) getrennt von den weiteren Verkaufsflurstücken.
  
  Der Veräußerer teilt mit, dass die Flächen gemäß dem regionalen Raumordnungsprogramm als Wohnbauflächen (W) mit der Schwerpunktaufgabe der Sicherung und Entwicklung von Wohnstätten ausgewiesen sind.
  
  Das Flurstück 43/5 liegt an der Hammersbecker Straße und ist über diese zu erreichen. Die Flurstücke 129/44, 44/13 und 43/4 liegen gemäß Kartenmaterial an Wegen, die von der Hammersbecker Straße abgehen. inwieweit diese Wege öffentlich gewidmet sind, konnte durch das Auktionshaus und den Veräußerer nicht geklärt werden.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de