Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragslos genutzte Landwirtschaftsfläche (etwa 4.980 m²) & ca. 2,3 Hektar vertragsfreies Grundstück nördlich von Halle (Saale)
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  L 146

  06388 Südliches Anhalt OS Gröbzig OT Stadt Gröbzig

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 28.311 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Köthen von Gröbzig, Blatt 940, Flur 12, Flurstücke 50, 71/2, 72/2, 73/2, 74/2, 75/2
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Südliches Anhalt teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 17.06.2026 unter anderem mit, dass das Objekt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegt und sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für Abgrabungen befindet. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2026/2027 anfallen werden.
  
  Der Landkreis Anhalt-Bitterfeld teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 30.10.2013 unter anderem mit, dass sich das Flurstück 71/2 der Flur 12 im Landschaftsschutzgebiet ´Fuhneaue´(§26) befindet. Andere Schutzgebiete im Sinne von §§ 23 bis 25, 27 bis 30 und 32, 33 BNatSchG sind nicht betroffen. Die übrigen Flurstücke befinden sich in keinem Schutzgebiet im Sinne von §§ 23 bis 30, 32, 33 BNatSchG.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.suedliches-anhalt.de

• Behörde Stadt Südliches Anhalt, Hauptstraße 31 A, 06369 Südliches Anhalt, Tel.: 034978 / 265 - 0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen die zusammenliegenden Flurstücke 71/2 (4.620 m²), 72/2 (4.547 m²), 73/2 (4.588 m²), 74/2 (4.586 m²), 75/2 (4.990 m²) und das separat liegende Flurstück 50 (4.980 m²) der Flur 12 mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 28.311 m², jeweils lt. Grundbuchangaben.
  
  Das Flurstück 50 ist teilweise in die Nutzung der angrenzenden Landwirtschaftsfläche mit einbezogen. Dem Veräußerer liegt keine vertragliche Vereinbarung über eine Nutzung vor. Eine Klärung obliegt dem Ersteher. Der restliche Grundstücksbereich ist mit Bäumen bzw. Büschen bewachsen.
  
  Die weiteren Flurstücke sind ein mit Bäumen und Büschen bewachsenes Grundstück.
  
  Das Landesamt für Geologie und Bergwesen teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 06.11.2013 unter anderem mit, dass die Flurstücke innerhalb des Bergwerkseigentums (BWE) III-A-f-64/90/238 ´Gröbzig-Werdershausen´. liegen. Der Rechtsinhaber des BWE ist die KLEBL GmbH, Köthener Straße 40 in 06388 Gröbzig. Die KLEBL GmbH verfügt über einen gültigen Hauptbetriebsplan zur Gewinnung bergfreier Kiese und Kiessande zur Herstellung von Betonzuschlagstoffen.
  
  In der E-Mail vom 05.06.2026 teilt das Landesamt für Geologie und Bergwesen dem Veräußerer mit, dass sich die Stellungnahme vom 06.11.2013 insoweit geändert hat, dass am 07.02.2018 die Beendigung der Bergaufsicht festgestellt wurde und daher der ehemalige Hauptbetriebsplan zur Gewinnung der Bodenschätze mit Fristablauf am 31.12.2018 endete.
  
  Das Flurstück 50 liegt an einem unbefestigten Weg, der von der L 146 abgeht. Die weiteren Flurstücke liegen an einem Fahrrad-/Gehweg, der parallel zur L 146 verläuft. Inwieweit dieser Zuwegungen öffentlich gewidmet sind oder es sich um gefangene Grundstücke handelt, konnte durch das Auktionshaus und den Veräußerer nicht geprüft werden.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de