Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Eigentumswohnung in einem stark sanierungsbedürftigen Zweifamilienhaus *ca. 2 km westl. vom Rhein & 13 km von Bonn entfernt*
• Immobilienart Eigentumswohnung

• Adresse

  Helenenbergstr. 15 & 15A

  53489 Sinzig

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 624 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr Nicht bekannt.
• Grundbuch

  Wohnungsgrundbuch des Amtsgericht Sinzig von Sinzig, Blatt 7725, 1/2 Miteigentumsanteil an Flur 18, Flurstück 90/2 verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2.
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Leerstehend
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Antwort.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php

• Internetadresse Gemeinde

  www.sinzig.de

• Behörde Stadtverwaltung Sinzig, Kirchplatz 5, 53489 Sinzig, Tel.: 026 42/ 4001 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst Die Funktionsfähigkeit der Anlagen konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden.
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis

  Entfällt, Ausnahmetatbestand GEG.
• Vertragsbestandteile

  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine leerstehende Eigentumswohnung in einem stark sanierungsbedürftigen Zweifamilienhaus etwa 2 km westlich vom Rhein entfernt.
  
  Das Baujahr und die Wohnfläche sind nicht bekannt.
  
  Das Gebäude wurde einst durch die Familie Herbst (Geburtsjahre 1934, 1935 und 1939) bewohnt und im Jahr 1995 gemäß Teilungserklärung in WEG - Eigentum aufgeteilt, um vermutlich dem Ehepaar Herbst und der Schwester Wohnraum zu bieten. Auf dieser Grundlage wurde die WEG gegründet und geführt. Bis zum heutigen Tag fand für den Verkaufsgegenstand keine WEG-Verwaltung mit den entsprechenden Eigentümerversammlungen, Abrechnungen, Wirtschaftsplänen statt.
  
  Für die WEG-Anlage gibt es keinen WEG-Verwalter. Dem Veräußerer liegen auch keine Informationen über den weiteren Miteigentümer vor.
  
  Der Veräußerer weist ausdrücklich darauf hin, dass keine Informationen zur medientechnischen Erschließung vorliegen und ungewiss ist, ob die technische Gebäudeausrüstung wieder in Betrieb genommen werden kann oder eine umfassende Instandsetzung und Sanierung notwendig ist.
  
  Das Zweifamilienhaus steht leer und wurde in den vergangenen Jahren sich selbst überlassen. Aufgrund der stark verwilderten Freifläche, ist ein Zugang und somit eine Innen-/ Besichtigung nicht möglich und es können keine weiteren Angaben zu dem Verkaufsgegenstand/Gemeinschaftseigentum gemacht werden.
  
  Die Zuwegung zum Verkaufsgegenstand erfolgt von einem überwiegend befestigten Weg, der von der Helenenbergstraße abgeht. Inwieweit dieser Weg öffentlich gewidmet ist, konnte durch das Auktionshaus und den Veräußerer nicht geprüft werden.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de