Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel 14 überwiegend zusammenhängende Wald- und Unlandflächen nahe der B 42 **vertragslos genutzt**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  nahe der B 42

  56112 Lahnstein

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 6.509 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Lahnstein Grundbuch von Oberlahnstein Blatt 5090 Gemarkung Oberlahnstein Flur 12 Flurstücke 184 und 186 sowie Flur 13 Flurstücke 216, 217, 218, 223, 224, 235/1, 295/3, 334/221, 336/225, 337/226, 338/227 und 339/232
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Struktur- und Genehmigungsdirektion Nord des Landes Rheinland-Pfalz Regionalstelle Wasserwirtschaft, Abfallwirtschaft, Bodenschutz teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 06.07.2017 u.a. mit, dass der Verkaufsgegenstand nicht im Bodenschutzkataster des Landes Rheinland-Pfalz kartiert ist.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  https://www.lahnstein.de/

• Behörde Stadtverwaltung Lahnstein, Kirchstraße 1, 56112 Lahnstein, Tel.: 02621 914-0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Der Veräußerer hat die in seinem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei dem Veräußerer.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 14 überwiegend zusammenhängende Flurstücke in der Nähe der B 42 mit einer Gesamtfläche von 6.509 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Die einzelnen Flurstücke sind im Grundbuch wie folgt geführt:
  Flur 12, FS 186: Landwirtschaftsfläche von 482 m²
  Flur 12, FS 184: Landwirtschaftsfläche von 181 m²
  Flur 13, FS 216: Waldfläche von 287 m²
  Flur 13, FS 217: Unland von 289 m²
  Flur 13, FS 218: Waldfläche von 117 m²
  Flur 13, FS 223: Waldfläche von 156 m²
  Flur 13, FS 224: Waldfläche von 70 m²
  Flur 13, FS 336/225: Waldfläche von 87 m²
  Flur 13, FS 337/226: Waldfläche von 133 m²
  Flur 13, FS 338/227: Waldfläche von 326 m²
  Flur 13, FS 339/232: Unland von 595 m²
  Flur 13, FS 295/3: Waldfläche von 1.697 m²
  Flur 13, FS 235/1: Landwirtschaftsfläche und Unland von 2.019 m²
  Flur 13, FS 334/221: Waldfläche von 70 m²
  
  Nach Angaben des Veräußerers gehören alle Flurstücke zum Naturpark Nassau. Die Flurstücke der Flur 13 liegen im Naturschutzschutzgebiet ´Koppelstein-Helmestal´, dem FFH-Gebiet ´Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub´ sowie dem VSG ´Mittelrheintal´. Die Zuwegung erfolgt über Wald- und Wirtschaftswege.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de