Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Grünland- und mit Bäumen bewachsene Fläche im Westen Sachsen-Anhalts
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Brautor

  38836 Osterwieck OT Dardesheim

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.280 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Halberstadt von Dardesheim, Blatt 1166, Flur 8 Flurstücke 228
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Osterwieck teilt im Schreiben vom 02.06.2026 Folgendes mit: Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines seit 01.07.2015 rechtskräftigen Flächennutzungsplanes. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2026/ 2027 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
  
  Ergänzend teilt die Stadt Osterwieck per E-Mail vom 04.06.2026 mit, dass die Fläche im Flächennutzungsplan als Grünfläche gemäß § 2 Abs.2 Nr. 5 und Abs. 4 BauGB Friedhof ausgewiesen ist.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.stadt-osterwieck.de

• Behörde Stadt Osterwieck, Am Markt 11, 38835 Osterwieck, Tel.: 039 421/ 793 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das unregelmäßig geschnittene Flurstück 228 der Flur 8 mit einer Grundstücksgröße von 1.280 m².
  
  Der im westlichen Randbereich von Dardesheim und hier nördlich des Friedhofes liegende Verkaufsgegenstand stellt sich im östlichen Bereich als Grünlandfläche und im westlichen Bereich als mit Bäumen und Buschwerk bewachsene Fläche.
  
  Der im westlichen Bereich nördlich und im östlichen Bereich südlich der Verkaufsfläche verlaufende ´Dorfgraben Dardesheim´ quert nahezu mittig das Verkaufsflurstück. Des Weiteren verläuft auch noch im nördlichen Ostbereich ein Wassergraben über die Verkaufsfläche.
  
  Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und eine Zuwegung ist nur über einen Feldweg bzw. Flurstücke im Fremdeigentum möglich.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand aktuell nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de